关于公证的房子买卖出售纠纷，在法律上主要涉及公证的效力、合同的有效性以及纠纷的解决方式等方面，以下为你详细解释：
公证的效力：
- 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。在房屋买卖中，公证可以确保交易双方的身份真实、意思表示真实，以及交易内容的合法性。
- 一旦房屋买卖合同经过公证，该合同就具有更强的证据效力。在纠纷发生时，公证文书可以作为证明合同内容、交易过程及双方意愿的重要证据。
合同的有效性：
- 房屋买卖合同的有效性是纠纷解决的关键。合同必须满足法律规定的生效要件，如双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或行政法规的强制性规定等。
- 如果合同存在无效或可撤销的情形（如欺诈、胁迫、显失公平等），受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销合同，并可能要求对方承担赔偿责任。
纠纷的解决方式：
- 协商：双方可以尝试通过友好协商解决纠纷，这是最直接、最经济的方式。
- 调解：如果协商不成，可以寻求第三方调解机构的帮助，如人民调解委员会或行业调解组织等。
- 诉讼或仲裁：如果调解也无法解决纠纷，双方可以选择向法院提起诉讼或根据合同中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，公证文书将作为重要证据被采纳。
针对公证房子买卖出售纠纷的具体建议：
- 保留证据：确保保存好所有与交易相关的文件，包括房屋买卖合同、公证文书、付款凭证等。这些证据在纠纷解决过程中将起到至关重要的作用。
- 及时咨询：一旦发生纠纷，应及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能的法律后果。律师可以根据具体情况为你提供针对性的法律建议。
- 谨慎选择解决方式：根据纠纷的性质和严重程度，谨慎选择协商、调解、诉讼或仲裁等解决方式。不同的解决方式有不同的成本和效果，需要综合考虑后做出决策。
可能面临的法律后果：
- 如果合同被认定无效或可撤销，你可能需要返还已收取的款项，并可能承担赔偿责任。
- 如果对方存在违约行为，你有权要求对方承担违约责任，包括继续履行合同、赔偿损失等。
- 在诉讼或仲裁过程中，如果败诉，你可能需要承担对方的诉讼费用或仲裁费用等。
总结来说，公证的房子买卖出售纠纷在法律上主要涉及公证的效力、合同的有效性以及纠纷的解决方式等方面。在处理此类纠纷时，应保留好相关证据，及时咨询专业律师，并谨慎选择解决方式。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。