合同中写的订金能否退还，主要取决于合同中的具体约定以及实际情况。以下是对此问题的详细分析：
订金的基本性质与退还原则
- “订金”在法律上并没有一个严格的界定，它通常被视为一种预付款，用于表明交易的诚意或作为部分履行合同的预先支付。与“定金”不同，订金不具备担保性质。
- 能否退还订金，首先需查看合同中的具体条款。如果合同明确规定了订金的性质、用途及退还条件，那么应严格按照合同约定执行。例如，合同可能规定在特定情况下（如交易取消、合同履行不能等）订金应全额或部分退还。
有约定的情况
- 当合同中明确约定了订金的退还条件时，这些约定具有法律效力，双方应依约履行。只要这些约定不违反法律法规的强制性规定，如不涉及欺诈、胁迫等情形，那么订金的退还就应按照合同中的约定来处理。
无约定的情况
- 若合同中没有明确规定订金的退还情况，则通常会参考一般的交易习惯和司法实践。在此情况下，如果交易未能达成或出现其他需要退款的情形，且非因买方原因导致，交付订金的一方通常有权要求收受方退还订金。
- 如果是由于卖方原因导致合同无法履行或交易取消，买方有权要求退还订金。相反，如果是由于买方自身原因导致的违约或交易取消，卖方可能会根据合同约定或法律规定，有权利不退还订金，或者要求买方承担一定的违约责任。
建议与实践
- 在签订合同时，双方应明确约定订金的性质、用途以及退还条件，以避免后续产生不必要的纠纷。这包括但不限于订金的金额、支付方式、退还时间、退还条件及违约责任等。
- 如遇订金退还问题，建议先查阅合同条款，了解自己的权益和义务。如果合同中没有明确规定，或者规定存在歧义，可以寻求我的专业法律意见，以便更好地通过法律途径维护自己的合法权益。
举例说明：假设您与卖方签订了一份房地产购买合同，并支付了订金。如果合同中明确规定，在买方因个人原因取消交易时，订金不予退还；而在卖方因房屋产权问题无法履行合同时，订金应全额退还。那么，在这种情况下，如果是因为您个人原因取消交易，卖方就有权不退还订金；而如果是因为卖方房屋产权问题导致交易取消，您就有权要求卖方退还订金。
总结与建议：合同中“订金”的退还问题主要取决于双方的具体约定以及实际情况。为避免纠纷，建议在签订合同时明确相关条款。如果遇到订金退还问题，可以先查阅合同条款，并向我咨询以获取更具体的法律建议。