合同签了之前交给中介的订金能否退还，需依据具体情形判断。以下是对此问题的详细分析：
一、定金退还的基本规则
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，定金作为一种担保方式，其退还与否与合同双方的履行情况紧密相关。
若因购房者（或支付定金方）自身原因不购房，导致合同无法签订，根据定金罚则，定金通常不予退还。因为定金本质上是一种担保，支付定金方违约，中介（或收受定金方）有权没收定金。
若因中介方存在过错，如提供虚假信息、隐瞒重要事实等，致使合同未能签订，购房者（或支付定金方）有权要求中介退还定金。这种情况下，中介的行为违反了诚实信用原则，其过错造成合同无法订立，应承担相应责任。
若因不可归责于双方的事由，如不可抗力、政策调整等，导致合同无法签订，定金应当退还。因为双方对于合同无法签订均无过错，定金不应被没收。
二、定金退还的具体情形
购房者违约：如果购房者因个人原因（如资金问题、改变购房意向等）不想继续购房，导致合同无法签订，那么之前支付的定金通常不予退还。
中介方违约：如果中介方在合同签订过程中存在过错，如未如实告知房屋情况、提供虚假信息等，导致合同无法签订，购房者有权要求中介退还定金，并可能要求中介承担相应的赔偿责任。
不可抗力或政策调整：如果因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）或政策调整（如限购政策、税收政策变化等）导致合同无法签订，双方应协商解决定金退还问题。通常情况下，定金应当退还。
三、定金退还的解决途径
协商解决：双方可先尝试通过协商解决定金退还问题。如果能够达成一致意见，可以签订书面协议明确定金退还的金额、方式和时间等。
法律途径：如果协商不成，购房者（或支付定金方）可以收集相关证据（如合同、付款凭证、沟通记录等），通过法律途径维护自身权益。可以向法院提起诉讼或向相关仲裁机构申请仲裁。
建议：在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，特别是关于定金退还的约定。如果对合同条款有疑问或不确定的地方，可以咨询专业律师或相关机构进行确认。在支付定金前，也要对房屋情况、中介信誉等进行充分了解，以降低风险。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。