结论：小区物业以和员工签合（推测为“签合同”之笔误）为由扣罚员工工资，这一行为是否合法需分情况讨论，一般情况下，若没有合法依据，物业无权随意扣罚员工工资；若存在法定或约定扣罚情形且符合条件，则可能被允许。以下为详细分析：
物业无权随意扣罚工资的情形
- 无合法依据扣罚：根据《中华人民共和国劳动法》以及《工资支付暂行规定》等相关法律法规，用人单位不得随意克扣劳动者工资。工资是劳动者提供劳动后应得的报酬，物业若仅仅以签订了合同为由，没有其他合理合法的原因，如劳动者不存在违反规章制度、未造成单位损失等情况，就擅自扣罚员工工资，这种行为是违法的。例如，物业和员工签订了劳动合同，但员工正常出勤、完成了工作任务，物业却以“合同中有此规定”这种模糊且没有实际合理性的理由扣罚工资，这是不被允许的。
- 扣罚程序不合法：即使物业认为员工存在某些问题需要扣罚工资，也应当遵循合法的程序。一般来说，用人单位应当将扣罚工资的原因、依据以及扣罚的金额等事项明确告知劳动者，并且要有相应的证据支持。如果物业没有按照法定程序进行，比如没有提前通知员工、没有提供充分的证据证明员工存在应扣罚工资的行为等，那么其扣罚工资的行为也是不合法的。
物业可能有权扣罚工资的情形
- 法定扣罚情形：在某些特定情况下，法律允许用人单位扣罚劳动者工资。例如，根据《工资支付暂行规定》第十六条规定，因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。比如员工因疏忽大意导致小区公共设施损坏，给物业造成了经济损失，物业在符合上述规定的情况下可以从员工工资中扣除相应赔偿金额。
- 约定扣罚情形：如果物业和员工在劳动合同中明确约定了某些情况下可以扣罚工资，并且这些约定不违反法律法规的强制性规定，那么物业在符合约定条件时可以按照约定扣罚工资。例如，双方在合同中约定员工若违反小区的特定管理规定，如未经允许擅自离岗等，物业可以扣除一定比例的工资作为惩罚。但这种约定必须合理合法，不能显失公平，也不能违反公序良俗。
员工应对措施
- 与物业协商：员工可以先与物业进行沟通协商，要求物业说明扣罚工资的具体原因和依据。如果物业的解释不合理或不合法，员工可以要求物业立即停止扣罚行为，并补发被扣罚的工资。
- 向劳动监察部门投诉：如果协商无果，员工可以向当地的劳动监察部门投诉。劳动监察部门有权对用人单位的工资支付情况进行监督检查，对于物业违法扣罚工资的行为，会责令其限期支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金。
- 申请劳动仲裁：员工还可以向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。在仲裁过程中，员工需要提供相关的证据，如劳动合同、工资条、扣罚工资的通知等，以证明物业存在违法扣罚工资的行为。仲裁委员会会根据双方提供的证据和相关法律法规进行裁决，维护员工的合法权益。