结论：仅拿到房产证并不能直接抵押房产来要钱，抵押房产需要满足一系列法律条件和程序。

详细分析：

1. 房产证与抵押权的关系：

   • 房产证是证明房产所有权归属的证件，但它本身并不直接赋予抵押权。抵押权是指债权人对于债务人或第三人不移转占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就该财产变价并优先受偿的权利。
   • 要设立抵押权，必须依法办理抵押登记手续，将抵押事项记载于不动产登记簿上，这样抵押权才具有法律效力。

2. 抵押房产的法律程序：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，以房产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
   • 抵押登记需要双方（抵押人和抵押权人）共同到不动产登记机构办理，提交相关材料，如房产证、身份证、抵押合同等。
   • 未经登记，抵押权不设立，即使你持有房产证，也无法通过抵押房产来优先受偿。

3. 实际操作中的注意事项：

   • 即使你拿到了房产证，如果房产并非你所有，或者房产上已经存在其他抵押权、查封等限制情况，你也无法擅自设立抵押权。
   • 抵押房产时，应确保抵押合同的内容合法、有效，明确双方的权利和义务，特别是关于抵押物的处置、债务的清偿等条款。
   • 如果债务人到期不履行债务，你需要通过法律途径（如诉讼、仲裁等）来行使抵押权，实现债权。

4. 建议：

   • 如果你面临别人不还钱的情况，首先应尝试通过协商、调解等方式解决纠纷。
   • 如果协商、调解无果，你可以考虑通过法律途径来追讨债务，如提起诉讼或申请仲裁。
   • 在追讨债务的过程中，如果涉及房产抵押，务必咨询专业律师，了解相关法律程序和风险，确保你的权益得到保障。

后续行动建议：

• 如果你打算通过抵押房产来追讨债务，请务必先咨询专业律师，了解具体的法律程序和要求。
• 在办理抵押登记前，应仔细审查房产证上的信息，确保房产无争议、无限制情况。
• 签订抵押合同时，应明确约定双方的权利和义务，特别是关于抵押物的处置和债务的清偿等条款。

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