租赁物未到期但需恢复原状，可以遵循以下三个简单步骤来操作：

1. 核查租赁合同条款：

   • 首先，需要仔细审查租赁合同中关于租赁物恢复原状的条款。合同中通常会明确约定在租赁期满或提前终止时，承租人应如何恢复租赁物的原状，包括但不限于拆除自行安装的设施、修复损坏的部分、清理租赁物内的垃圾等。
   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因此，核查合同条款是确定恢复原状具体要求的第一步，也是确保双方权益的基础。

2. 与出租人协商并达成一致：

   • 在明确了合同中的恢复原状要求后，建议与出租人进行沟通，就恢复原状的具体细节、时间节点等达成一致意见。这有助于避免在恢复过程中产生不必要的纠纷。
   • 法律建议：在协商过程中，可以尽量以书面形式记录双方的共识，如通过邮件、短信或补充协议等方式，以便在后续执行过程中有据可查。

3. 按照约定执行恢复工作并验收：

   • 根据与出租人达成的一致意见，开始执行恢复原状的工作。在执行过程中，应确保按照合同要求和相关标准进行操作，避免对租赁物造成新的损坏。
   • 恢复工作完成后，应邀请出租人进行验收。如果出租人对恢复结果满意，则双方可以签署验收确认书；如果出租人提出异议，则应根据合同约定和相关法律法规进行协商解决。
   • 法律后果：如果承租人未按照合同约定恢复租赁物的原状，出租人有权要求承租人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。因此，按照约定执行恢复工作并验收是确保双方权益的重要环节。

额外提醒：在整个恢复原状的过程中，建议保持与出租人的良好沟通，及时解决可能出现的问题。如果遇到复杂的法律问题或纠纷，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议。