建设单位与施工单位为同一家时，并不意味着可以自动免除履约担保的要求，是否需要履约担保取决于合同约定以及相关法律法规的规定。以下从不同角度进行详细分析：

1. 合同约定角度：

   • 履约担保通常是在合同中明确约定的，用于确保施工单位（在此情况下即建设单位自身）能够按照合同约定履行其义务。如果合同中明确规定了即使建设单位与施工单位为同一家，也仍需提供履约担保，那么就必须遵守这一约定。
   • 反之，如果合同中没有明确规定，或者双方通过协商一致同意免除履约担保，那么在这种情况下，可以免除履约担保。但这种免除应当是基于双方的自愿和公平原则，且不得违反法律法规的强制性规定。

2. 法律法规角度：

   • 法律法规对于履约担保的要求通常是为了保护合同双方的权益，确保合同的顺利履行。即使建设单位与施工单位为同一家，如果法律法规有明确规定需要提供履约担保，那么就必须遵守。
   • 例如，在某些大型工程项目中，为了保障工程质量和进度，法律法规可能要求施工单位（无论是否为建设单位自身）必须提供一定形式的履约担保。

3. 实际操作角度：

   • 在实际操作中，即使建设单位与施工单位为同一家，提供履约担保也可能有助于增强合同双方的信任，降低合同风险。因为履约担保可以作为一种承诺和保障，表明施工单位（建设单位）有足够的财力和信誉来履行合同义务。
   • 此外，如果项目涉及第三方融资或政府监管，提供履约担保也可能是获得融资或监管批准的必要条件。

建议：

• 在决定是否免除履约担保时，建议建设单位（施工单位）仔细审查合同条款和法律法规的要求，确保自己的决策符合合同约定和法律规定。
• 如果合同或法律法规没有明确规定免除履约担保，或者存在不确定因素，建议咨询专业律师或相关机构以获取更准确的法律意见。
• 在任何情况下，都应保持诚信和公平原则，确保合同的顺利履行和双方的权益得到保障。

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