房屋存在一低二抵的情况下进行拍卖，在符合法定程序和条件时是合法的。以下是对这一问题的详细分析：
一、法律背景与原则
抵押权的设立与效力：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋可以依法设立抵押权，抵押权自登记时设立。这意味着，如果房屋已经设立了抵押权，并且该抵押权已经依法登记，那么该抵押权就具有法律效力。
- 在同一房屋上可以设立多个抵押权，但抵押权的实现顺序通常按照登记的先后顺序进行。
拍卖的合法性：
- 拍卖是一种合法的财产处置方式，通常用于实现债权人的债权。在房屋存在抵押权的情况下，如果债务人无法履行债务，债权人（包括抵押权人）有权依法申请对房屋进行拍卖，以实现其债权。
二、一低二抵情况下的拍卖合法性
抵押权人的权利：
- 在一低二抵的情况下，即房屋上存在两个或两个以上的抵押权，每个抵押权人都有权依法主张其抵押权。
- 如果债务人无法履行债务，抵押权人可以依法申请对房屋进行拍卖。在拍卖过程中，抵押权人按照登记的先后顺序受偿。
拍卖程序的合法性：
- 拍卖必须依法进行，包括拍卖公告的发布、拍卖时间的确定、拍卖方式的选择等。
- 拍卖过程应当公开、公平、公正，确保所有潜在买家的平等参与机会。
- 拍卖成交后，买受人应当依法支付价款，并办理房屋过户手续。
合法拍卖的条件：
- 抵押权必须依法设立并登记。
- 债务人无法履行债务，且抵押权人已经依法行使了其权利（如催告、起诉等）。
- 拍卖程序必须符合法律法规的规定，包括拍卖公告的发布、拍卖时间的确定、拍卖方式的选择等。
三、可能存在的法律风险与注意事项
抵押权优先受偿顺序：
- 在一低二抵的情况下，抵押权人应当注意其抵押权的优先受偿顺序。如果先设立的抵押权已经实现了部分或全部债权，后设立的抵押权可能无法得到完全受偿。
拍卖程序的合规性：
- 抵押权人应当确保拍卖程序的合规性，避免因程序违法而导致拍卖无效或引发其他法律纠纷。
买受人的权益保护：
- 买受人在参与拍卖时应当了解房屋的抵押情况，并评估其购买风险。如果买受人购买了存在抵押权的房屋，可能需要承担一定的法律风险（如抵押权人行使抵押权导致房屋被查封或拍卖等）。
四、建议与措施
咨询专业律师：
- 在涉及房屋拍卖等复杂法律问题时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。
审查相关文件：
- 在参与拍卖前，买受人应当仔细审查房屋的相关文件（如抵押权证书、拍卖公告等），以了解房屋的抵押情况和拍卖程序的合规性。
谨慎评估风险：
- 买受人应当谨慎评估购买存在抵押权的房屋的风险，并考虑是否需要采取额外的法律措施（如要求抵押权人出具放弃优先受偿权的声明等）来保护自己的权益。
如果您在房屋拍卖过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。