结论：有二抵的房子，即使起拍价明显低于一、二抵金额之和，法院仍然可以启动法拍程序。但拍卖所得款项的分配会受到抵押权顺序的影响。

详细分析：

1. 法院启动法拍的条件：

   • 法院启动法拍程序主要基于债权人的申请和法院的裁定。当债务人未能履行债务，且债权人（如银行或其他金融机构）通过法律途径获得法院的强制执行裁定后，法院有权对债务人的财产，包括设有抵押的房产，进行拍卖以清偿债务。
   • 抵押权的存在并不阻止法院对房产进行拍卖。抵押权只是一种优先受偿权，即在房产拍卖后，抵押权人有权优先于其他债权人从拍卖所得中受偿。

2. 拍卖所得款项的分配：

   • 当房产设有多个抵押权时，拍卖所得款项的分配通常按照抵押权的登记顺序进行。即先清偿第一抵押权人的债务，剩余部分再清偿第二抵押权人的债务，以此类推。
   • 如果拍卖所得款项不足以清偿所有抵押权人的债务，那么后顺序的抵押权人可能无法获得全额清偿，甚至可能无法获得任何清偿。

3. 起拍价与抵押金额的关系：

   • 起拍价是法院在拍卖开始时设定的一个起始价格，它并不直接决定拍卖的最终成交价。起拍价可能低于、等于或高于抵押金额，这取决于市场情况、房产价值评估以及法院的拍卖策略。
   • 即使起拍价明显低于一、二抵金额之和，这并不影响法院启动法拍程序。因为拍卖的最终目的是通过市场机制来确定房产的真实价值，并以此为基础进行债务清偿。

4. 可能面临的法律后果：

   • 对于债务人而言，如果房产被拍卖后所得款项不足以清偿所有债务，债务人仍需承担剩余债务的清偿责任。
   • 对于抵押权人而言，如果拍卖所得款项不足以清偿其债务，抵押权人可以依据抵押合同和相关法律规定，向债务人追偿剩余债务或采取其他法律措施。

建议：

• 如果您是债务人，且面临房产被法拍的风险，建议您积极与债权人协商，寻求债务重组或延期还款等解决方案，以避免房产被拍卖。
• 如果您是抵押权人，且担心拍卖所得款项不足以清偿您的债务，建议您在拍卖前对房产进行充分的价值评估，并密切关注拍卖过程，以确保您的权益得到最大程度的保障。

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