法拍房一拍九折是合法的。法拍房的拍卖价格并不是固定的，而是会根据实际情况进行调整。一拍九折意味着在第一次拍卖时，起拍价设定为评估价的九折，这是符合法拍房打折拍卖规则的。具体来说：

1. 拍卖规则：法拍房的拍卖通常会有一定的折扣，这是为了吸引更多的竞买人参与拍卖，提高拍卖的成功率。一拍九折就是其中的一种折扣方式，即起拍价按评估价的九折确定。

2. 合法性：这种折扣方式是合法的，因为它并没有违反任何法律法规。法院在拍卖法拍房时，会根据房屋的实际情况、市场状况以及拍卖目的等因素，综合考虑确定起拍价和拍卖规则。

3. 拍卖流程：需要注意的是，法拍房的拍卖流程通常包括一拍、二拍以及变卖等阶段。如果一拍流拍，即没有人愿意以起拍价购买，那么可能会进入二拍阶段，此时起拍价可能会进一步降低，但也有可能维持原价或略有提高。如果二拍仍然流拍，那么可能会进入变卖阶段，此时房屋将以更灵活的方式进行出售。

综上所述，法拍房一拍九折是合法的，这是法院在拍卖过程中为了吸引竞买人、提高拍卖成功率而采取的一种折扣方式。如果你对法拍房感兴趣，可以关注相关的拍卖信息，了解具体的拍卖规则和流程。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。