结论：在房子保质期内出现漏水问题，且物业与开发商为同一公司的情况下，您可以起诉该物业公司（即开发商公司），但具体责任归属需根据漏水原因及合同条款来确定。

详细分析：

1. 责任主体确定：

   • 物业与开发商关系：既然物业与开发商是同一公司，那么从法律上讲，它们可以视为同一责任主体。这意味着，在追究责任时，您无需区分是物业还是开发商的问题，而是可以直接针对该公司提起诉讼。
   • 保质期内的责任：在房子的保质期内，开发商（或物业，作为同一公司）有义务对房屋的质量问题进行维修和保养。如果漏水是由于房屋本身的质量问题导致的，那么开发商（物业）应承担相应的维修责任，并可能因未履行维修义务而承担赔偿责任。

2. 漏水原因分析：

   • 房屋质量问题：如果漏水是由于房屋结构、管道设计或施工等质量问题导致的，那么开发商（物业）应承担主要责任。
   • 业主使用不当：如果漏水是由于业主在使用过程中不当操作或维护不当导致的，那么业主可能需要承担一定的责任。但这种情况在保质期内相对较少见，因为保质期内开发商应负责房屋的维护和保养。
   • 第三方原因：如果漏水是由于第三方（如邻居装修、自然灾害等）导致的，那么责任应由第三方承担。但在这种情况下，如果物业未尽到管理职责（如未及时制止邻居的违规装修行为），物业也可能需要承担一定的连带责任。

3. 合同条款审查：

   • 购房合同：您应仔细审查购房合同中关于房屋质量、保修期限及保修责任等条款。这些条款将直接影响您追究开发商（物业）责任的法律依据和赔偿范围。
   • 物业服务合同：如果物业服务合同中明确规定了物业对房屋质量的维修和保养义务，那么您也可以依据该合同来追究物业的责任。

4. 法律建议：

   • 收集证据：在提起诉讼前，您应收集相关证据，如漏水照片、维修记录、购房合同、物业服务合同等，以证明漏水事实及责任归属。
   • 协商调解：在提起诉讼前，您可以尝试与开发商（物业）进行协商调解，看是否能够达成维修或赔偿协议。这可以节省时间和成本，并避免不必要的法律纠纷。
   • 提起诉讼：如果协商调解无果，您可以向法院提起诉讼，要求开发商（物业）承担维修责任或赔偿责任。在诉讼过程中，您应积极配合法院的调查和审理工作，并提供充分的证据来支持自己的主张。

后续行动建议：

• 在处理此类纠纷时，建议您保持冷静和理性，避免与开发商（物业）发生不必要的冲突和争执。
• 如果您对法律程序不熟悉或担心自己的权益无法得到保障，可以随时向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。