结论：房租合同到期后，若对方（租客）不和房主进行交接，由此形成的空房损失一般由租客承担，但具体责任划分还需依据合同约定及实际情况来判断。以下从不同角度进行详细分析：

1. 合同约定角度：

   • 有明确约定：如果房租合同中明确规定了合同到期后交接的具体流程、时间以及未按时交接的责任承担方式，那么双方应严格按照合同约定执行。若租客未按时交接，导致房主产生空房损失，租客应按照合同约定承担相应的赔偿责任。
   • 无明确约定：若合同中未对交接事宜及责任承担进行明确约定，则需依据相关法律法规及行业惯例来判断。

2. 法律法规角度：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同到期后，承租人（租客）应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。若租客未按时返还租赁物，导致房主无法正常使用或出租该房屋，租客应承担由此造成的损失。
   • 在此情况下，房主有权要求租客立即返还房屋，并赔偿因未按时交接而产生的空房损失。空房损失的计算通常可以参照房屋的租金标准，从合同到期日起至实际交接之日止进行计算。

3. 实际情况角度：

   • 租客原因：若租客因个人原因（如忘记交接时间、故意拖延等）未按时交接，导致房主产生空房损失，租客应承担全部责任。
   • 房主原因：若房主因自身原因（如未提前通知租客交接时间、交接地点不明确等）导致交接延误，则房主可能需承担部分或全部责任。但这种情况相对较少，且通常需要租客提供相应证据来证明房主存在过错。
   • 不可抗力因素：若因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致交接延误，双方应协商解决，根据实际情况分担损失。

建议：

• 对于房主而言，在签订房租合同时，应明确约定合同到期后的交接流程、时间以及未按时交接的责任承担方式，以避免后续纠纷。
• 在合同到期前，房主应提前与租客沟通交接事宜，确保双方对交接时间、地点等有明确的认识。
• 若租客未按时交接，房主应及时与租客沟通，了解原因并协商解决方案。若协商无果，房主可依法向法院提起诉讼，要求租客承担空房损失。

可能后果：

• 若租客未按时交接且拒绝承担空房损失，房主可通过法律途径维护自身权益，要求租客赔偿损失。
• 在诉讼过程中，房主需提供充分证据证明租客存在过错及空房损失的具体数额，以便法院作出公正判决。

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