您好，关于“厂区能否分块出让以及是否合法”的问题，这主要取决于具体的地区政策、土地性质以及相关的规划要求。不过，我可以根据一般性的规定和临沂市人民政府办公室发布的关于工业标准厂房分割及分割转让的实施意见，为您提供一个概括性的解答。
一、厂区分块出让的合法性基础
在符合国土空间规划、取得合法产权的工业项目上，厂区分块出让（即标准厂房的分割及分割转让）在特定条件下是被允许的。这通常要求项目符合一定的规模标准（如占地和建筑面积要求），并且分割后的厂房需要满足建筑、安全、消防、环保、规划等技术标准。
二、具体条件与要求
以临沂市为例，根据其实施意见，标准厂房的分割及分割转让需要满足以下条件：
项目规模：项目占地通常需达到一定面积（如15亩以上），建筑面积也有相应要求（如1.5万平方米以上）。
产权与登记：标准厂房需完成首次登记，且未改变工业用途。原则上，房屋及占用土地应无抵押、查封等权利限制。若涉及抵押，需经抵押权人同意并办理相关变更手续。
分割单元：分割后的标准厂房最小基本单元应有固定界限、可以独立使用，且面积不小于一定标准（如500平方米）。
公共区域与配套用房：分割转让后的标准厂房宗地使用权共有，项目内的公共区域和共用设施不得进行产权分割。行政办公、职工宿舍等配套用房属项目建设单位所有，但不得分割、抵押和出售（除非按程序报批并一并转让）。
再次分割限制：标准厂房分割转让后，通常不得再次分割。
三、办理程序
若您希望进行厂区分块出让，一般需要按照以下程序办理：
项目申请：向属地县区人民政府（管委会）提出申请，并提交相关材料，如不动产权证书、分割方案或分割转让方案等。
县区审查：县区人民政府（管委会）组织相关部门进行现场勘察和方案审查，并出具意见。
市级审核（如适用）：在某些地区，可能还需要市级相关部门的联合审核。
产权登记：根据审查意见，申请不动产变更登记或转移登记。
四、结论与建议
综上所述，在符合特定条件和要求的情况下，厂区分块出让（即标准厂房的分割及分割转让）是合法的。然而，由于具体政策可能因地区而异，我建议您在考虑进行厂区分块出让前，务必咨询当地相关部门或专业律师，以了解具体的政策要求和办理程序。
希望这个解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。