在房屋被无权处分人出售的情况下，腾房责任一般应由实际占有人承担，但具体责任归属需根据实际情况和法律规定综合判断。以下从不同角度进行分析：

1. 无权处分人与买受人的关系

   • 若买受人明知或应知出售人无权处分房屋（如未取得产权人同意或授权），则买受人与无权处分人之间的房屋买卖合同可能因违反法律强制性规定或公序良俗而无效。在此情况下，买受人无权取得房屋所有权，若其实际占有房屋，则应承担腾房责任。
   • 若买受人善意（即不知且不应知出售人无权处分）且支付了合理对价，并已办理房屋过户登记手续，则根据《民法典》中关于善意取得的规定，买受人可能取得房屋所有权。此时，若原产权人要求腾房，需通过法律途径主张权利，如起诉确认买卖合同无效或撤销过户登记等，但腾房责任一般不由买受人承担（除非法院最终判决买受人返还房屋）。

2. 原产权人与无权处分人的关系

   • 原产权人作为房屋的所有权人，有权要求无权处分人返还房屋并承担侵权责任。若无权处分人将房屋出售给第三人并实际交付，原产权人可起诉无权处分人及实际占有人（如买受人），要求返还房屋并赔偿损失。
   • 在诉讼过程中，若法院认定无权处分人构成侵权，原产权人可要求无权处分人承担腾房责任。但若房屋已被第三人合法占有（如善意取得），则原产权人需先解决与第三人之间的法律关系，再追究无权处分人的责任。

3. 实际占有人的腾房责任

   • 无论买受人是否善意取得房屋所有权，若其实际占有房屋且未取得合法依据（如未办理过户登记或过户登记被撤销），则原产权人或法院均有权要求其腾房。
   • 在实际执行过程中，若买受人拒绝腾房，原产权人可申请法院强制执行，通过司法程序强制买受人搬离房屋。

法律建议：

• 对于原产权人而言，若发现房屋被无权处分人出售，应立即收集证据（如房屋产权证、买卖合同、付款凭证等）并咨询专业律师，通过法律途径维护自身权益。
• 对于买受人而言，在购买房屋前应仔细核查出售人的产权证明及授权文件，确保交易合法有效。若发现出售人可能无权处分房屋，应谨慎交易并咨询专业律师意见。

可能法律后果：

• 若原产权人成功主张权利并要求腾房，实际占有人（如买受人）可能面临被强制搬离房屋的风险，并需承担因此产生的相关费用（如搬迁费、诉讼费等）。
• 若买受人善意取得房屋所有权，原产权人可能需通过其他法律途径（如起诉无权处分人赔偿损失）来维护自身权益。

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