结论：拆迁协议中约定补偿款中扣下的预购房款，若至今未交房，是否需要承担银行利息，这主要取决于拆迁协议中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下从不同角度进行分析：

1. 协议有明确约定的情况：

   • 如果拆迁协议中明确规定了因未按时交房而需要支付银行利息的条款，那么拆迁方（或开发商）应当按照协议约定承担银行利息。这是基于合同法的原则，即合同双方应当按照约定履行自己的义务，否则应承担违约责任。

2. 协议无明确约定，但法律有相关规定的情况：

   • 如果拆迁协议中没有明确约定未按时交房需要支付银行利息，但相关法律法规（如《民法典》中关于合同违约责任的规定）对此有明确规定，那么拆迁方（或开发商）可能仍需承担一定的违约责任，包括但不限于支付逾期交房的违约金或利息。不过，具体是否支付银行利息，还需根据法律法规的具体规定以及案件的具体情况来判断。

3. 协议和法律均无明确约定的情况：

   • 如果拆迁协议和法律法规均未明确规定未按时交房需要支付银行利息，那么从法律层面讲，拆迁方（或开发商）可能无需直接承担银行利息。但是，这并不意味着拆迁方（或开发商）无需承担任何责任。在这种情况下，被拆迁人（或购房者）仍然可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，要求拆迁方（或开发商）承担逾期交房的违约责任，如赔偿损失等。

法律建议：

• 首先，仔细审查拆迁协议中的相关条款，看是否有关于未按时交房需要支付银行利息的明确约定。
• 其次，如果协议中没有明确约定，可以查阅相关法律法规，了解逾期交房的法律责任和赔偿方式。
• 最后，如果无法通过协商解决问题，建议及时咨询专业律师，通过法律途径维护自己的合法权益。

可能法律后果：

• 如果拆迁方（或开发商）未按照协议约定或法律法规规定承担逾期交房的责任，被拆迁人（或购房者）有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
• 在极端情况下，如果拆迁方（或开发商）的行为构成欺诈或恶意违约，被拆迁人（或购房者）还可以要求其承担惩罚性赔偿责任。

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