开发商未履行拆迁协议不交房，可以要求赔偿。具体分析如下：
协议性质与违约责任：
- 拆迁安置协议属于合同范畴，开发商未按时交房构成违约行为。
- 若协议中明确约定了交房时间及违约责任条款，如支付违约金，则应按协议约定执行。
赔偿方式：
- 若协议中约定了违约金，被拆迁人（即你）有权要求开发商按约定支付违约金。
- 若协议中未约定违约金，你可依据《民法典》的相关规定，要求开发商赔偿因违约造成的损失，如租金差价、临时安置费增加部分等实际损失，以及因延迟交房导致的合理可得利益损失（需有证据证明）。
维权步骤：
- 及时书面通知开发商其违约行为，并留存相关证据，如协议、通知记录、损失凭证等。
- 首先尝试与开发商协商索赔事宜，协商不成时，可向法院提起诉讼，提交相关证据以维护自身合法权益，要求开发商承担赔偿责任并尽快交房。
综上所述，开发商未履行拆迁协议不交房，你完全有权要求其赔偿。赔偿方式及具体数额需根据协议约定及实际损失情况来确定。如有进一步疑问或需要法律帮助，请随时向我咨询。