当开发商未按合同交付时，其确实构成了违约行为，您有权要求开发商进行相应的赔偿。以下是我为您详细梳理的赔偿方式、维权途径以及相关的法律依据：
一、赔偿方式
合同约定赔偿：
- 首先，您需要仔细审查购房合同中关于交付违约的具体条款。如果合同中明确约定了违约金或赔偿金的数额、计算方式，那么您有权依据合同约定，要求开发商按照约定的数额或计算方式支付赔偿金。
实际损失赔偿：
- 若合同未约定违约金或约定的违约金不足以弥补您的实际损失，您可以要求开发商赔偿因其违约行为所遭受的实际损失。这包括但不限于因延迟交付而产生的额外租房费用、交通费用、以及因房屋质量问题导致的修复费用等。
- 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
二、维权途径
友好协商：
- 您可以首先尝试与开发商进行友好协商，明确指出其违约事实，并要求其按照合同约定或实际损失进行赔偿。在协商过程中，保留好沟通记录，如书面通知、短信、邮件等，以备后续需要。
第三方调解：
- 若协商无果，您可以向房地产主管部门、消费者协会等相关机构投诉开发商的违约行为，请求他们介入调解。这些机构通常具有专业的调解能力和经验，能够帮助您与开发商达成合理的赔偿协议。
发送书面催告：
- 您可以委托律师起草并向开发商发送书面催告函，明确指出其违约行为、赔偿约定及履行期限，并告知逾期将采取法律措施。通过EMS等方式发送，并保存寄送凭证，以证明您已经履行了催告义务。
申请仲裁或提起诉讼：
- 如果合同中有仲裁条款，您可以根据合同约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁结果具有法律效力，双方应当履行。
- 若合同中没有仲裁条款或仲裁无法解决问题，您可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提交充分的证据来支持自己的诉求，如合同、付款凭证、催告函、损失证明等。
申请强制执行：
- 如果法院判决后开发商仍不履行赔偿义务，您可以向法院申请强制执行。法院将通过查封、扣押、冻结等措施来保障您的权益得到实现。
三、法律依据
- 根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- 根据《民法典》第五百八十四条的规定，违约造成的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方预见到的损失。
总结与建议
在面对开发商未按合同交付的情况时，您应首先保持冷静，仔细审查合同条款，明确自己的权益和诉求。然后，您可以尝试与开发商进行友好协商，寻求第三方调解，或发送书面催告来促使开发商履行赔偿义务。如果这些方法都无法解决问题，您可以考虑申请仲裁或提起诉讼来维护自己的合法权益。在整个过程中，保留好所有相关证据并熟悉相关的法律依据至关重要。如果问题复杂或难以解决，我建议您咨询专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。