当您遇到小区更换物业后原物业费不退的情况时，可以按照以下清晰步骤和法律原则来处理，以确保您的权益得到妥善保护：
一、首先检查与原物业的合同
- 关键条款审查：请仔细查阅您与原物业公司签订的物业服务合同，特别是关于物业费支付、退费条件、服务期限及违约责任等关键条款。这些条款是判断您是否有权要求退款的重要依据。
二、根据原物业的服务情况处理已交物业费
原物业已提供对应服务：
- 如果您所交的物业费是用于原物业公司已经提供服务的时间段，并且原物业按照合同约定履行了相应的服务义务，那么这笔费用通常是不会退还的。因为您有支付对应费用的责任，这是基于合同约定的正常交易行为。
原物业未提供对应服务：
- 协商退款：如果您交的物业费涵盖了原物业公司未提供服务的时间段，您应首先尝试与原物业进行友好沟通协商。明确指出未服务的时段和应退还的金额，争取和平解决退款问题。
- 投诉与调解：若协商无果，您可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关部门进行投诉。这些部门会介入调查并进行调解，促使原物业退还费用。
- 法律途径：若投诉仍无法解决问题，您可以依法向人民法院提起诉讼，要求原物业退还费用。在诉讼过程中，您需要提供相关证据，如缴费凭证、物业服务合同、原物业未履行服务的证明等，以支持您的诉求。
三、应对新物业的重复收费
查看合同约定：请仔细查看您与新物业签订的服务合同，确认物业费的缴纳规则和交接事宜。如果合同中有明确规定由新物业承接原物业的债权债务，那么新物业不得重复收取您已支付给原物业的费用。
沟通与反馈：
- 与新物业沟通：若新物业不了解情况而要求重复缴费，您应及时出示已缴费的凭证，说明情况。新物业在核实后应停止不合理的收费要求。
- 向业主委员会反馈：若与新物业沟通不畅，您可以向业主委员会反映情况，由业主委员会出面协调解决重复收费的问题。
四、预防措施与建议
- 仔细阅读合同条款：在签订物业服务合同时，请务必认真阅读合同条款，特别是关于物业费支付、退费和服务期限等关键内容。这有助于您避免未来出现类似的纠纷。
- 保留证据：请妥善保管所有相关的缴费证明、合同文件及服务记录等证据。这些证据在出现问题时能够迅速有效地维护您的权益。
综上所述，当您遇到小区更换物业后原物业费不退的情况时，应依据合同约定和实际情况合理主张权益，并通过沟通、投诉、法律途径等方式维护自己的合法权益。同时，加强预防措施，避免未来类似问题的发生。希望这些建议能对您有所帮助。