结论：入室盗窃案件中，即使存在谅解书且为初犯，也不能保证一定会被判缓刑。法院会综合考虑案件的具体情况和被告人的个人情况，根据法律规定作出判断。
法律规定的缓刑适用条件与盗窃罪概述
入室盗窃属于盗窃罪的一种表现形式，其量刑会受到多种因素的影响。根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，如果同时满足以下条件，可以宣告缓刑：
- 犯罪情节较轻：这通常指的是犯罪行为的社会危害性较小，如盗窃数额不大、未造成严重后果等。
- 有悔罪表现：这包括犯罪人主动认罪、积极退赃退赔、取得被害人谅解等。
- 没有再犯罪的危险：法院会评估犯罪人的个人背景、生活环境等因素，判断其是否有再次实施犯罪行为的潜在风险。
- 宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响：这指的是犯罪人的行为不会给其所在社区带来重大且不利的影响。
特别需要注意的是，对于不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑。
谅解书在缓刑判决中的作用与其他影响因素
谅解书的作用：
谅解书是被害人对犯罪行为人的谅解和宽容的体现，能在一定程度上反映犯罪行为人所造成的矛盾得到了缓和。它表明犯罪行为人有积极赔偿、赔礼道歉等悔罪表现，这符合缓刑条件中的“有悔罪表现”。因此，谅解书是法官在量刑时会考虑的一个重要情节，有助于争取缓刑，但并非决定性因素。
其他关键影响因素：
- 盗窃数额：盗窃数额是决定量刑幅度的关键因素之一。如果入室盗窃数额巨大或者特别巨大，导致被告人被判处三年以上有期徒刑，则不符合缓刑适用的刑罚条件。例如，盗窃数额达到当地规定的“数额巨大”标准，可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，这种情况下一般不适用缓刑。
- 犯罪情节：除了盗窃数额，犯罪的手段、次数以及是否造成其他严重后果也是重要的考量因素。如果入室盗窃过程中手段恶劣，如携带凶器、对室内物品造成严重破坏或威胁被害人人身安全等，即便有谅解书，法院也可能认为犯罪情节较重，不符合缓刑条件。
- 初犯情况：虽然初犯通常表明犯罪人的人身危险性相对较低，但如果盗窃过程中情节恶劣，如多次盗窃、结伙盗窃等，也可能影响缓刑的适用。
- 退赃退赔情况：犯罪人是否积极退赃退赔，也是法院评估其社会危害性和悔罪态度的重要依据。如果犯罪人能够主动退还赃款赃物，或者积极赔偿被害人的损失，这有助于争取缓刑。
综合分析与建议
在入室盗窃案件中，能否判缓刑是一个复杂的问题，需要法院根据具体的案情和被告人的个人情况综合判断。谅解书虽然是一个重要的量刑情节，但不能单独决定缓刑的判处。因此，我建议：
- 积极配合调查：被告人应如实供述自己的犯罪行为，积极配合公安机关的调查工作。
- 积极退赃退赔：如果可能的话，被告人应尽快退还赃款赃物，或者积极赔偿被害人的损失，以体现其悔罪态度。
- 争取被害人谅解：被告人可以通过积极赔偿、赔礼道歉等方式争取被害人的谅解，并尽可能获得谅解书。
- 咨询专业律师：在处理此类案件时，被告人应尽快咨询专业律师，以便获得更准确的法律意见和帮助。律师会根据案件的具体情况，结合法律规定和司法实践，为被告人提供有针对性的法律建议和辩护策略。
总之，入室盗窃案件中能否判缓刑并没有固定的答案，而是需要根据具体的案件情况和被告人的个人表现来综合判断。如果你或你身边的人面临此类问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律分析和建议。