结论：购房合同中约定“房款付不清直接收回房子分文不取”的条款，其法律效力及卖方能否据此起诉收回房子，需结合具体情况分析，不能一概而论。以下从不同角度为你详细阐述：

条款合法性角度

1. 若条款合法有效：
   • 法律解释：根据《民法典》的相关规定，合同是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，合同有效。如果购房合同中的这一条款是双方自愿协商达成，且不存在欺诈、胁迫、显失公平等情形，那么该条款是合法有效的。
   • 法律后果：在这种情况下，如果买方确实未能按照合同约定付清房款，卖方有权依据合同条款要求收回房子，且无需向买方支付任何补偿。但卖方在行使这一权利时，也应当遵循法律规定的程序，比如通过协商、诉讼等方式来主张权利，而不能擅自采取暴力、威胁等非法手段收回房子。
2. 若条款存在违法或无效情形：
   • 法律解释：如果该条款存在显失公平（比如房款金额巨大，而收回房子后卖方无需任何补偿对买方极不公平）、违反法律强制性规定（比如违反了关于房屋买卖合同解除和违约责任的相关法律规定）等情形，那么该条款可能被认定为无效或可撤销。
   • 法律后果：一旦条款被认定为无效或可撤销，卖方就不能直接依据该条款要求收回房子。此时，双方可能需要重新协商解决方案，或者通过诉讼等法律途径来确定各自的权利和义务。如果买方确实存在违约行为，卖方可以要求买方承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等，但不能直接收回房子且分文不取。

实际履行情况角度

1. 买方已支付大部分房款：
   • 法律分析：即使合同中有上述条款，但如果买方已经支付了大部分房款，只是剩余少量房款未支付，此时卖方直接要求收回房子且分文不取可能不太合理。法院在审理此类案件时，可能会考虑买方的实际履行情况、违约程度等因素，对卖方的请求进行适当调整。
   • 建议：在这种情况下，买方可以与卖方协商，争取延期支付剩余房款或者分期支付，以避免房子被收回。如果协商不成，买方也可以寻求法律帮助，通过诉讼等方式来维护自己的合法权益。
2. 买方未支付任何房款或支付极少房款：
   • 法律分析：如果买方未按照合同约定支付任何房款或者只支付了极少房款，且没有合理的理由（比如不可抗力、卖方违约等），那么卖方依据合同条款要求收回房子且分文不取的请求，在法律上可能会得到支持。
   • 建议：对于卖方来说，在这种情况下可以依法向法院提起诉讼，要求解除合同、收回房子，并要求买方承担违约责任。但卖方也需要注意收集和保留相关证据，比如购房合同、付款凭证、催款通知等，以证明买方的违约行为和自己的主张。

进一步思考：在实际操作中，购房合同中的这类条款往往比较复杂，涉及到法律、经济等多个方面。如果你作为买方或卖方遇到了类似的问题，建议及时向我咨询，我会根据你的具体情况为你提供专业的法律意见和解决方案。同时，在签订购房合同时，双方也应当谨慎对待合同条款，尽量避免出现模糊不清或显失公平的条款，以减少后续的纠纷和风险。