建筑物倒塌致人损害一般适用过错推定责任原则。以下是对这一问题的详细分析：
一、过错推定责任原则与无过错责任原则的区别
过错推定责任原则：
- 指在法律特定情况下，首先推定行为人存在过错，并据此确定其责任；行为人若能证明自己没有过错，则可免除责任。
- 在建筑物倒塌事件中，这一原则平衡了受害人与责任主体之间的权益，既保护了受害人的合法权益，也促使建筑相关方加强质量管理和安全维护。
无过错责任原则：
- 无论行为人是否存在过错，只要造成损害，即需承担责任。
- 此原则通常适用于高度危险作业、环境污染等特定领域，但不适用于建筑物倒塌的一般情形。
二、建筑物倒塌适用过错推定责任原则的法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条的规定：
- 建筑物、构筑物或其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但能够证明不存在质量缺陷的除外。
- 若因所有人、管理人、使用人或第三人原因导致倒塌，则由相应责任人承担侵权责任。
这一规定明确体现了过错推定的原则，即首先推定建设单位和施工单位存在过错，除非它们能证明建筑物无质量缺陷，否则需承担连带责任。
三、过错推定责任原则的意义及应用
保护受害人权益：
- 建筑物倒塌往往导致严重的人身伤害和财产损失，过错推定责任使得受害人更容易获得赔偿，减轻了其举证负担。
促进建筑质量管理：
- 该原则促使建设单位、施工单位等在建筑物的建设、管理和维护过程中更加谨慎，严格遵守相关法律法规和标准，确保建筑物的质量和安全。
责任主体的多样性：
- 除建设单位和施工单位外，设计单位、勘察单位、监理单位以及因第三人原因导致的倒塌等也可能成为责任主体，需根据各自过错程度承担相应责任。
四、实际案例分析
在实际案例中，当建筑物发生倒塌事故时，法院通常会依据过错推定原则进行审理。首先，会推定建设单位和施工单位存在过错，并要求其提供证据证明建筑物无质量缺陷。若无法证明，则判定其承担连带责任。同时，法院也会审查其他可能的责任主体，如设计单位、勘察单位等，并根据其过错程度分配责任。
五、特殊情形下的责任承担
- 第三人故意或重大过失：如因第三人故意破坏或重大过失导致倒塌，该第三人应承担全部侵权责任。
- 所有人、管理人、使用人责任：对于建筑物、构筑物或其设施的搁置物、悬挂物脱落、坠落造成损害，所有人、管理人或使用人若不能证明自己无过错，也应承担侵权责任。
总结与建议：
建筑物倒塌致人损害一般适用过错推定责任原则，这一原则既符合法律法规的规定，也体现了对受害人权益的保护和对建筑质量管理的促进作用。在实际应用中，若遇到建筑物倒塌致人损害的情况，建议及时收集证据并咨询专业律师（即我本人），以便更好地维护自身权益。同时，各责任主体也应增强法律意识，确保工程质量安全，预防类似事件的发生。