建筑物倒塌致人损害的责任归属，主要适用过错推定原则，但在特定情况下，也可能涉及无过错责任原则。以下是对这一问题的详细分析：
一、过错推定原则的适用
基本规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。这一规定明确体现了过错推定的原则，即首先推定建设单位和施工单位存在过错，除非它们能证明建筑物无质量缺陷，否则需承担连带责任。
连带责任的承担：
- 建设单位与施工单位对损害承担连带赔偿责任，受害人有权选择将两者作为共同被告，或仅起诉其中一方并要求其承担全部责任。这种连带责任的设计，旨在更有效地保护受害人的权益，确保其能够获得充分的赔偿。
举证责任倒置：
- 在过错推定原则下，举证责任由建设单位和施工单位承担，它们必须证明构筑物没有质量缺陷以免责。这减轻了受害人的举证负担，有利于保护受害者权益。
二、无过错责任原则的适用
特定情形下的无过错责任：
- 因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。这种情况下，不论责任人主观上是否存在过错，只要其行为与倒塌结果有因果关系，就要承担侵权责任。这体现了无过错责任原则在特定情形下的适用。
无过错责任原则的意义：
- 无过错责任原则的适用，旨在确保在建筑物倒塌等严重损害事件中，受害人能够更容易地获得赔偿，即使责任人主观上没有过错。这有助于维护社会公平和正义，促进建筑行业的规范发展。
三、实际案例中的责任归属
建设单位与施工单位的责任：
- 在实际案例中，当建筑物发生倒塌事故时，法院通常会依据过错推定原则进行审理。首先，会推定建设单位和施工单位存在过错，并要求其提供证据证明建筑物无质量缺陷。若无法证明，则判定其承担连带责任。
其他责任主体的责任：
- 除了建设单位和施工单位外，如果建筑物的设计人、监理人、勘察人等也存在过错，如设计不合理、监理不到位、勘察不准确等，他们也可能需要承担相应的责任。此外，如果建筑物的所有人、管理人或使用人在使用过程中未尽到合理的维护和管理义务，导致建筑物倒塌并造成损害，他们同样需要承担责任。
四、法律建议
对于受害人：
- 在建筑物倒塌致人损害的事件中，受害人应尽快收集相关证据，如现场照片、医疗记录等，以证明损害事实和因果关系。同时，受害人有权选择起诉建设单位、施工单位或其他责任主体，以维护自身权益。
对于建设单位、施工单位等责任主体：
- 建设单位、施工单位等应严格遵守相关法律法规和标准，确保建筑物的质量和安全。在建筑物倒塌事件发生后，应积极配合调查，提供充分、有效的证据来证明自身无过错，以减轻或免除责任。
对于所有人、管理人或使用人：
- 所有人、管理人或使用人应定期对建筑物进行检查和维护，确保其处于安全状态。在发现建筑物存在安全隐患时，应及时采取措施进行修复或加固，以防止倒塌事故的发生。
总结来说，建筑物倒塌致人损害的责任归属是一个复杂而细致的法律问题。在实践中，需要根据具体情况判断责任主体和承担方式，确保法律的公正实施和受害人的合法权益得到有效保障。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。