结论是：使用假的委托书办理房产过户在法律上是不被允许的，且存在极大的法律风险，一般情况下无法成功办理过户手续。
一、法律角度分析
伪造委托书的法律性质：
- 伪造委托书属于伪造证件的行为，根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的，将受到刑事处罚。虽然直接的房产过户委托书可能不属于国家机关公文，但伪造行为本身即违法，且可能涉及诈骗等更严重的犯罪。
房产过户的法定要求：
- 房产过户需要遵循严格的法律程序，包括但不限于提供真实的产权证明、有效的身份证明、合法的委托书（如适用）等。房产管理部门在办理过户时，会对这些文件进行严格审核，以确保交易的合法性和真实性。
使用假委托书的后果：
- 如果使用假的委托书尝试办理房产过户，一旦被发现，不仅过户手续会被拒绝，还可能面临法律责任，包括但不限于罚款、拘留甚至刑事处罚。此外，这种行为还可能损害您的声誉和信用记录，对未来的法律事务产生不利影响。
二、实际操作角度分析
审核流程的严格性：
- 房产管理部门在办理过户时，会有一套严格的审核流程，包括核对文件的真实性、有效性等。假的委托书很难通过这种审核，因为房产管理部门通常具备识别假文件的能力和手段。
技术手段的防范：
- 随着科技的发展，房产管理部门可能采用更先进的技术手段来防范假文件的流通，如使用防伪技术、建立信息共享机制等。这些措施进一步增加了使用假委托书办理过户的难度。
三、建议与风险提示
遵守法律法规：
- 我强烈建议您遵守所有相关的法律法规，不要尝试使用假的委托书或其他非法手段来办理房产过户。这种行为不仅违法，而且风险极高，一旦被发现将面临严重的法律后果。
寻求合法途径：
- 如果您需要办理房产过户但无法亲自到场，可以寻求合法的途径来解决，如通过公证委托书的方式授权他人代为办理。这样既能确保过户的合法性，又能保护您的权益不受损害。
咨询专业律师：
- 如果您对房产过户的法律程序或相关要求有疑问，或者遇到了法律纠纷，欢迎直接向我咨询。作为专业律师，我将根据您的具体情况提供详细的法律建议和帮助。
总之，使用假的委托书办理房产过户是违法且风险极高的行为。我建议您遵守法律法规，通过合法途径来办理房产过户手续。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。