五星级酒店把房间产权卖出去是否合法，这并非一个简单的是非问题，而是需要依据具体情况和相关法律法规进行综合判断。以下是我从不同角度为你进行的分析：

1. 产权性质与规划用途：

   • 首先，要明确五星级酒店房间的产权性质。如果房间是作为酒店整体产权的一部分，且规划用途为酒店经营，那么单独出售房间产权可能违反了原有的规划用途和产权结构。
   • 如果房间产权是独立的，且规划用途允许作为住宅或公寓出售，那么出售行为在产权上可能是合法的。但即便如此，也需要考虑酒店整体运营和管理的需要，以及是否违反了与业主或投资者的相关协议。

2. 相关法律法规：

   • 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，房地产的转让需要符合一定的条件和程序。如果五星级酒店房间产权的出售违反了这些法律法规，如未取得预售许可证、未按照规定的程序进行转让等，那么出售行为就是违法的。
   • 此外，如果出售行为涉及虚假宣传、欺诈等违法行为，也会受到法律的制裁。

3. 合同与协议：

   • 如果五星级酒店与房间购买者之间签订了购房合同或相关协议，那么合同或协议中的条款将决定双方的权利和义务。如果出售行为违反了合同或协议中的约定，如未按时交付房屋、未履行相关义务等，那么购买者有权要求酒店承担违约责任。
   • 同时，如果酒店与业主或投资者之间有相关协议，约定了房间产权的出售方式和条件，那么酒店也需要遵守这些协议。

4. 实际案例与司法实践：

   • 在实际案例中，五星级酒店出售房间产权的情况并不罕见。但具体是否合法，需要根据每个案例的具体情况来判断。例如，有些酒店可能通过合法的方式将部分房间产权出售给投资者或业主，作为酒店式公寓或分时度假产品；而有些酒店则可能因违规出售而面临法律纠纷和处罚。

针对你的情况，我给出以下建议：

• 如果你正在考虑购买五星级酒店房间的产权，务必仔细审查相关合同和协议，确保出售行为合法合规，并了解自己的权利和义务。
• 如果你已经购买了五星级酒店房间的产权，但发现出售行为存在违法或违规情况，你可以向相关部门投诉或寻求法律援助，维护自己的合法权益。

最后，需要强调的是，房地产交易涉及复杂的法律法规和合同条款，务必谨慎对待。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况为你提供专业的法律意见。