针对您提出的“租房子签了三年合同干了一年不想干了房子怎么办”的问题，以下是我的详细解答：

1. 查看合同条款，明确解约责任：

   • 首先，您需要仔细审查租房合同中关于提前解约、违约责任及退租等条款。合同中可能会明确规定提前解约的程序（如提前通知期限）及所需承担的责任（如支付违约金）。
   • 如果合同中有明确规定，您应按照合同约定执行，比如提前通知房东，并支付相应的违约金。违约金可能是一个固定金额，或相当于若干个月租金的金额。

2. 与房东协商，寻求友好解决方案：

   • 在明确合同条款后，我建议您主动与房东沟通，说明提前退租的原因，并争取其理解与支持。
   • 您可以提出合理的解决方案，如协助房东寻找新租户，以减轻或免除您的违约责任。双方可以达成新的书面协议，明确解约时间、费用结算等事项。

3. 考虑法定解除情形：

   • 如果租赁房屋存在重大瑕疵，严重影响居住安全和健康（如房屋主体结构损坏、严重漏水漏电、室内空气质量超标等），您有权依据《民法典》等相关法律规定要求解除合同，且无需承担违约责任。
   • 另外，如果房东违约在先（如未按时交付房屋、擅自提高租金、干扰您正常使用等），您同样有权要求解除合同，并要求房东承担相应责任。

4. 若协商不成，准备法律途径解决：

   • 如果与房东协商无果，且您认为自己的解约请求合理合法，那么您可能需要考虑通过法律途径解决争议。
   • 在此之前，您应咨询专业律师（即向我咨询，我会根据您的具体情况提供法律建议），了解自身权利和义务，并准备好相关证据（如房屋问题照片、与房东的沟通记录等）以支持自己的主张。

5. 注意事项与善后工作：

   • 在搬离前，您应将房屋恢复至正常使用状态，并结清所有费用（如水电费、物业费等）。
   • 与房东进行房屋交接时，务必签署交接清单，确保无遗漏问题。
   • 保留好与房东的沟通记录、支付凭证等相关证据，以备不时之需。

可能面临的法律后果：

• 如果您未经房东同意擅自提前解约，且合同中没有明确规定或您未按照合同约定执行，那么您可能需要承担违约责任，包括支付违约金和赔偿房东因此遭受的损失。
• 违约行为还可能影响您的个人信用记录，对未来租房、贷款等造成不利影响。

建议：

• 在处理此类问题时，保持沟通的坦诚与透明至关重要。尽量与房东友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。
• 如果协商不成，且您认为自己的解约请求合理合法，那么不要犹豫，及时寻求法律帮助以维护自己的合法权益。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。