结论：房子签了一年合同但不想租了，这涉及到合同违约问题，具体处理方式需根据合同条款、双方协商以及法律规定来确定。以下是从不同角度给出的详细分析和建议。
一、合同条款分析
查看合同中的解约条款：
- 首先，应仔细审查租赁合同中是否有关于提前解约的条款。有些合同会明确规定，在特定条件下（如提前通知、支付违约金等），承租人可以提前解约。
- 如果合同中有此类条款，应按照合同约定执行，包括提前通知房东、支付约定的违约金等。
无解约条款或条款不明确：
- 如果合同中没有明确规定解约条款，或者条款表述模糊，那么承租人提前解约可能构成违约。
- 在这种情况下，承租人可能需要与房东进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。
二、双方协商
与房东沟通：
- 承租人应主动与房东沟通，说明自己不想继续租赁的原因，并表达希望提前解约的意愿。
- 在沟通过程中，可以尝试与房东协商，看是否能够达成一致意见，如支付一定的违约金来换取提前解约的权利。
协商结果：
- 如果房东同意提前解约，并双方就违约金等事项达成一致，那么应签订书面协议，明确双方的权利和义务。
- 如果房东不同意提前解约，或者双方无法就违约金等事项达成一致，那么承租人可能需要考虑其他法律途径。
三、法律规定与法律后果
违约责任：
- 根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- 如果承租人提前解约构成违约，那么可能需要承担支付违约金、赔偿房东损失等法律责任。
违约金数额：
- 违约金的数额通常会在合同中约定。如果合同中没有约定或者约定不明确，那么可以根据房东的实际损失来确定违约金数额。
- 在实际操作中，如果双方无法就违约金数额达成一致，可能需要通过诉讼或仲裁等方式来解决争议。
四、建议与行动指南
建议：
- 在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于解约、违约金等方面的规定。
- 如果确实需要提前解约，应尽早与房东沟通，并尝试通过协商来解决问题。
- 如果协商无果，可以考虑咨询专业律师（即向我咨询），了解自己的法律权利和义务，以及可能面临的法律后果。
行动指南：
- 第一步：审查租赁合同，了解解约条款和违约金规定。
- 第二步：与房东沟通，表达提前解约的意愿，并尝试协商解决方案。
- 第三步：如果协商无果，咨询专业律师（即向我咨询），了解法律途径和可能的结果。
- 第四步：根据律师的建议和法律规定，采取相应的行动来解决问题。
五、特殊情况处理
- 如果承租人因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致无法继续租赁，那么可能不需要承担违约责任。但这种情况需要具体分析，并可能需要提供相关证据来证明。
总之，房子签了一年合同但不想租了是一个涉及合同违约的问题。在处理这个问题时，应首先审查合同条款、与房东协商、了解法律规定和法律后果，并根据实际情况采取相应的行动。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。