核心结论：山地租赁期限为五十年，需根据《民法典》中关于租赁期限的规定以及租赁合同的具体条款来处理，可能涉及合同效力、期限调整、续租或终止等情形。以下分情况说明：

1. 租赁期限超过法定上限部分无效
   根据《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年；超过二十年的，超过部分无效。因此，若山地租赁合同约定五十年期限，其中前二十年有效，后三十年无效。双方可协商重新约定合法期限，或按二十年履行后根据实际情况续签。

2. 合同已履行部分的处理

   • 若合同已履行多年（如十年），剩余有效期限为十年（二十年总期限减去已履行年限）。
     
   • 若承租人已对山地投入大量资金（如修建基础设施），可依据《民法典》第一百五十七条主张赔偿损失，或与出租人协商延长有效期限以弥补损失。

3. 续租或终止的选择

   • 续租：二十年期限届满前，双方可协商续签合同，但续租期限仍受二十年限制（即总期限不超过四十年，含首次二十年）。
     
   • 终止：若双方未达成续租协议，承租人应返还山地，出租人需退还剩余期限的租金（如有预付），并协商处理地上附着物（如农作物、建筑）的归属或补偿。

4. 特殊情形下的处理

   • 政府征收或规划调整：若山地因公共利益被征收，合同可提前终止，双方按过错分担损失，承租人有权获得相应补偿（如地上附着物价值）。
     
   • 出租人违约：若出租人擅自收回山地或干扰承租人使用，承租人可要求继续履行合同、赔偿损失或解除合同并索赔。

建议行动：

1. 核查租赁合同条款，明确双方权利义务（如租金支付方式、用途限制、维修责任等）；
   
2. 评估已履行期限及投入成本，与出租人协商调整期限或补偿方案；
   
3. 若协商无果，可依据合同约定或法律规定向法院起诉，主张合同部分无效、赔偿损失或确认续租权利。
   

如有进一步细节（如合同具体条款、履行情况等），可直接向我咨询，我将结合事实提供针对性方案。