结论：店面所有权归属不能仅凭转店协议和营业执照是否过户来判断，它取决于房屋产权登记、租赁合同约定以及转店协议的具体内容等多个因素。以下是对此问题的详细分析：

1. 房屋产权登记情况：

   • 如果店面是转让人自有产权，那么在签订转店协议并完成产权过户手续后，店面才正式归属于受让人。此时，营业执照的过户与否并不影响店面所有权的转移，但可能会影响店面的正常经营（如税务、工商等手续的办理）。
   • 如果店面是转让人租赁而来，那么店面的所有权仍然属于房东。转让人只是拥有店面的使用权，并通过转店协议将使用权转让给受让人。在这种情况下，营业执照的过户与否同样不影响店面使用权的转移，但受让人需要确保与房东签订新的租赁合同或确认原租赁合同的有效性。

2. 租赁合同约定：

   • 如果转让人与房东的租赁合同中明确规定了禁止转租或需要房东同意才能转租，那么转让人在未经房东同意的情况下签订转店协议并试图转让店面使用权，可能构成违约。此时，即使营业执照已经过户，受让人也可能面临被房东收回店面的风险。
   • 如果租赁合同允许转租或已经房东同意转租，那么转让人可以合法地将店面使用权转让给受让人。但受让人仍然需要确保与房东签订新的租赁合同或确认原租赁合同的有效性，并办理相关手续（如营业执照过户等）。

3. 转店协议的具体内容：

   • 转店协议是双方就店面转让事宜达成的书面约定，它包含了转让的具体内容、条件、方式等。如果协议中明确规定了营业执照的过户是店面转让的一部分，并且双方已经按照协议履行了相关义务（如支付转让费、办理过户手续等），那么店面使用权（或所有权，如果是自有产权）的转移就是有效的。
   • 如果协议中没有明确规定营业执照的过户事宜，或者双方未按照协议履行相关义务，那么店面使用权的转移可能存在瑕疵。此时，受让人可能需要通过法律途径来维护自己的权益。

法律建议：

• 在签订转店协议前，务必仔细阅读并理解协议内容，特别是关于店面所有权或使用权转移、营业执照过户、租赁合同变更等关键条款。
• 如果可能的话，建议与房东进行沟通并确认其对店面转让的态度和意见，以确保转让的合法性和有效性。
• 在签订协议后，务必按照协议约定履行相关义务，并及时办理营业执照过户等手续，以避免后续纠纷和风险。

可能后果：

• 如果未按照协议约定履行义务或未办理相关手续，可能导致店面使用权（或所有权）的转移无效或存在瑕疵，进而引发纠纷和风险。
• 如果因营业执照未过户而导致店面无法正常经营或受到行政处罚等后果，受让人可能需要承担相应的法律责任和经济损失。

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