若店面合同未到期但出现特殊情况，处理方式需依据具体情形及合同条款来确定，以下是一些常见情况及对应的法律建议：
合同中有特殊条款约定：
- 分析：若合同中已明确约定了特殊情况下的处理方式（如不可抗力、政府征收、合同双方协商一致等），则应首先遵循合同中的约定。
- 建议：仔细审查合同条款，特别是关于合同解除、变更或继续履行的相关条款，按照合同约定执行。若合同中有争议解决条款（如仲裁或诉讼），也应按照约定方式解决争议。
不可抗力导致合同无法继续履行：
- 分析：根据《民法典》的相关规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
- 建议：若因不可抗力导致店面无法继续经营，应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方可协商解除合同或变更合同内容，如延长租期、减免租金等。若协商不成，可依据合同中的争议解决条款或法律规定解决争议。
政府征收或拆迁导致合同无法继续履行：
- 分析：若因政府征收或拆迁导致店面无法继续经营，这通常属于政府行为，不属于合同双方的责任。在此情况下，合同可能因政府行为而无法继续履行。
- 建议：及时与政府相关部门沟通，了解征收或拆迁的具体政策和补偿方案。同时，与合同对方协商解除合同或变更合同内容，如要求政府或对方给予相应的补偿。若协商不成，可依据相关法律规定或合同中的争议解决条款解决争议。
合同双方协商一致解除或变更合同：
- 分析：若合同双方因特殊情况需要解除或变更合同，且双方能够达成一致意见，则可通过协商的方式解决。
- 建议：双方应签订书面协议，明确解除或变更合同的具体内容、时间、方式等。同时，注意保留相关证据，如协商记录、书面协议等，以备不时之需。
一方违约导致合同无法继续履行：
- 分析：若因一方违约导致店面合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。
- 建议：非违约方有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。若双方无法协商一致，可依据合同中的争议解决条款或法律规定向法院提起诉讼或申请仲裁。
在处理店面合同未到期但出现特殊情况的问题时，还需注意以下几点：
- 及时沟通：与合同对方保持及时、有效的沟通，共同寻求解决方案。
- 保留证据：注意保留与合同履行、特殊情况发生及处理过程相关的所有证据，以备不时之需。
- 寻求专业法律帮助：若问题复杂或涉及较大利益，建议寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到充分保障。
若您在处理店面合同未到期但出现特殊情况的问题时遇到任何法律难题，可直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供详细的法律建议。