结论前置：是否需要支付中介费，需根据合同具体条款、中介未履行过户义务的原因以及实际损失情况综合判断，以下分情况说明：

1. 若合同明确约定过户为中介核心义务，且中介无正当理由未履行
   根据《民法典》第961条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。若合同中明确将“协助过户”列为中介的核心义务（如条款写明“中介应全程协助办理过户手续，否则委托人有权拒付中介费”），且中介未履行该义务且无合理理由（如因自身疏忽、故意拖延等），则您有权依据《民法典》第577条（当事人一方不履行合同义务，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任）拒绝支付全部或部分中介费，甚至要求中介赔偿因未过户导致的损失（如房价波动损失、额外税费等）。

2. 若合同未明确过户为中介义务，或中介因不可抗力/委托人原因未履行

   • 合同未明确约定：若合同仅笼统约定“中介提供交易服务”，未明确包含“过户协助”，则需结合行业惯例判断。根据《房地产经纪管理办法》第19条，房地产经纪机构应协助完成房屋登记等手续，但若合同未明确约定，中介可能仅需承担“合理协助”义务（如提供过户所需材料清单、指导流程），而非“全程代办”。此时若中介已履行基本协助义务，您可能仍需支付部分中介费。
     
   • 不可抗力或委托人原因：若中介因不可抗力（如政策突变导致过户暂停）或您自身原因（如未按时提供材料、拒绝配合）未能完成过户，则中介不构成违约，您仍需按合同支付中介费。但若中介因此产生额外费用（如往返跑腿费），可要求您分担，您可据此协商减免部分费用。

3. 若中介部分履行义务，您可主张按比例支付
   若中介已履行部分义务（如促成合同签订、协助网签），但未完成过户，您可根据《民法典》第582条（履行不符合约定的，应按损失程度减收报酬）主张按比例支付中介费。例如，若中介已完成80%的工作，您可协商支付80%费用，剩余20%作为违约金扣除。

行动建议：

• 第一步：仔细审查合同条款，明确“过户协助”是否为中介的明确义务，以及违约责任条款（如“未履行义务时中介费如何处理”）。
  
• 第二步：收集证据，包括合同、沟通记录（微信、邮件等）、中介未履行的具体行为证明（如未陪同过户、未提供材料等）。
  
• 第三步：与中介协商，明确指出其违约行为，要求减免费用或赔偿损失；若协商无果，可向当地房地产中介协会投诉，或直接向法院起诉（需注意诉讼时效为3年）。
  

如有进一步细节（如合同具体条款、中介未履行的具体原因等），可直接向我咨询，我会结合具体情况为您分析。