赠与的房产证内容实际上并非直接体现在房产证上，而是通过一份详细的房屋赠与书或房地产赠与合同书来明确赠与的具体条款和细节，之后依据这些文件办理房产过户手续，从而更新房产证上的信息。以下我将从房屋赠与书的内容和房产过户后房产证信息的更新两个角度，为您详细解答。
一、房屋赠与书的内容
房屋赠与书是赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的书面文件。一份完整的房屋赠与书通常包含以下内容：
- 标题：明确写明“房屋赠与书”。
- 双方当事人信息：
- 赠与人信息：姓名、性别、身份证号码、住址等。
- 受赠人信息：姓名、性别、身份证号码、住址等。如果受赠人是多人，需分别列明。
- 赠与房屋的基本情况：
- 房屋坐落位置：详细到门牌号。
- 房屋面积：建筑面积、使用面积等。
- 房屋产权证号：明确房屋的权属证明编号。
- 赠与的目的和条件（如有）：说明赠与的原因或附加的条件，例如要求受赠人履行特定的义务。
- 赠与的声明：赠与人明确表示将上述房屋无偿赠与给受赠人，受赠人表示愿意接受赠与。
- 双方的权利和义务：
- 赠与人责任：保证房屋产权清晰，无抵押、查封等情况，协助办理过户手续。
- 受赠人责任：按照约定履行相关义务（如有），承担过户费用（如约定）。
- 违约责任：若一方违反协议，应承担的法律责任和赔偿方式。
- 争议解决方式：约定发生纠纷时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。
- 其他条款：可根据实际情况添加，如税费承担、房屋交付时间等。
- 签署部分：
- 赠与人签字：需本人亲笔签名并注明日期。
- 受赠人签字：同样需亲笔签名并注明日期。
二、房产过户后房产证信息的更新
在房屋赠与书签署并公证（如选择公证）后，双方需携带相关材料前往房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续，即过户手续。过户完成后，房产证上的信息将进行更新，主要更新内容包括：
- 房屋所有权人：由赠与人变更为受赠人。
- 房屋权属来源：可能由“购买”、“继承”等变更为“赠与”。
- 其他可能更新的信息：如房屋面积、用途等（如果赠与过程中有变更）。
示例说明：
假设赠与人A拥有一套位于XX市XX区XX路XX号的房屋，建筑面积为100平方米，房产证号为XXXXX。A决定将该房屋无偿赠与给受赠人B。A和B签署了一份房屋赠与书，明确了赠与的房屋信息、赠与目的、双方权利和义务等条款，并进行了公证。之后，A和B携带房屋赠与书、公证书、房产证等材料前往房地产管理部门办理过户手续。过户完成后，B成为了该房屋的新所有权人，房产证上的信息也相应进行了更新。
建议：
- 在签署房屋赠与书前，建议双方充分沟通并明确赠与的具体条款和细节，以避免未来可能出现的纠纷。
- 办理过户手续时，务必携带齐全相关材料，并按照房地产管理部门的要求进行操作。
- 如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。