夫妻之间房子过户的赠与证明，需包含以下核心内容并按照规范格式书写，以确保法律效力：

1. 标题与基本信息
   标题应明确为“房屋赠与协议”或“夫妻财产赠与声明”。正文开头需写明双方姓名、身份证号、婚姻状况（如“夫妻关系”）、房屋详细信息（包括地址、产权证号、面积等）。

2. 赠与条款

   • 明确赠与方（甲方）与受赠方（乙方）的身份，并声明“甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方自愿接受赠与”。
     
   • 需注明赠与是否附条件（如“无条件赠与”或“附赡养义务赠与”）。若附条件，需详细说明条件内容（例如“乙方需承担甲方未来养老责任”）。

3. 房屋现状与权利声明

   • 声明房屋无抵押、查封、共有权争议等权利瑕疵，并注明“甲方保证对赠与房屋拥有完全处分权”。
     
   • 若房屋为婚后共同财产，需明确“甲方赠与行为已征得其他共有人（如配偶）同意”，避免后续纠纷。

4. 过户时间与费用承担

   • 约定办理过户登记的具体时间（如“协议签订后30日内”），并明确过户税费由哪方承担（通常由受赠方承担，但可协商）。

5. 违约责任与争议解决

   • 约定若一方违约需承担的责任（如赔偿损失、支付违约金等）。
     
   • 明确争议解决方式（如“协商不成，向房屋所在地人民法院起诉”）。

6. 签字与公证

   • 双方签字并按手印，注明签订日期。
     
   • 建议公证：公证可增强协议法律效力，尤其涉及大额财产时。公证时需携带身份证、结婚证、房产证等材料。

示例模板（简化版）：

房屋赠与协议  
甲方（赠与人）：XXX，身份证号：XXX，与乙方系夫妻关系。  
乙方（受赠人）：XXX，身份证号：XXX。  

甲方自愿将位于XXX的房屋（产权证号：XXX）无偿赠与乙方，乙方接受赠与。双方约定如下：  
1. 甲方保证房屋无权利瑕疵，赠与行为已征得其他共有人同意。  
2. 双方于本协议签订后30日内办理过户，税费由乙方承担。  
3. 若一方违约，需赔偿对方损失XXX元。  
4. 争议解决：协商不成，向XXX法院起诉。  

甲方（签字/手印）：XXX  
乙方（签字/手印）：XXX  
日期：XXX  

注意事项：

• 若房屋为婚前个人财产，需明确“赠与后房屋为乙方个人财产”或“仍为夫妻共同财产”，避免混淆。
  
• 涉及贷款房屋的，需先还清贷款或经银行同意变更借款人，否则无法过户。
  
• 如有疑问，可直接向我咨询具体条款设计或公证流程。