针对“没有评优的物业如何处理”这一问题，核心前提在于物业未获得评优资格或未参与评优，而用户可能关注的是物业服务质量不达标或未获认可时的应对措施。以下分情况说明处理方式：

1. 若物业未参与评优但服务质量达标
   评优并非物业服务的法定义务，未参与评优不直接构成违约。业主可通过以下方式监督：

   • 查阅合同：核对物业服务合同中约定的服务标准（如安保、清洁、绿化等），若物业未履行合同义务，可要求其整改或通过业主委员会督促改进。
     
   • 协商沟通：联合业主向物业提出书面整改建议，明确具体问题（如电梯维护不及时、公共区域卫生差等），要求限期解决。
     
   • 法律途径：若物业拒不整改且造成损失（如因安保疏忽导致财物被盗），业主可依据《民法典》第944条，以物业未履行合同义务为由，要求其承担违约责任或赔偿损失。

2. 若物业参与评优但未达标
   评优结果通常由行业协会或主管部门评定，若物业未获评优但合同未约定评优与费用挂钩，业主无权直接要求减费，但可：

   • 要求公示服务标准：根据《物业管理条例》第40条，物业需公开服务事项、质量标准及收费项目，业主可要求其公示未达标项目的整改计划。
     
   • 启动业主大会：若物业长期未达标且影响生活质量，业主可依据《民法典》第278条，通过业主大会表决更换物业或调整服务标准。
     
   • 投诉举报：向当地房管部门或物业主管部门投诉，要求对物业服务质量进行核查，并依据《物业管理条例》第59条，对违规物业处以警告、罚款等行政处罚。

3. 若物业未评优且存在违规行为
   若物业存在挪用专项维修资金、擅自改变公共区域用途等违法行为（如将停车位私自出租），业主可：

   • 联合取证：收集物业违规的书面证据（如合同、照片、视频等），并联合其他业主形成书面材料。
     
   • 行政投诉：向当地房管部门或街道办提交证据，要求对物业进行行政处罚（如罚款、吊销资质）。
     
   • 民事诉讼：若违规行为导致业主损失（如因消防设施未维护引发火灾），可依据《民法典》第1165条，要求物业承担侵权赔偿责任。

建议行动步骤：

1. 优先通过业主委员会与物业协商，明确问题及整改期限；
   
2. 若协商无果，向当地房管部门或物业协会投诉，要求介入调查；
   
3. 涉及重大损失或违法行为时，及时委托律师收集证据，通过法律途径维权。
   

如有具体纠纷场景（如物业费纠纷、服务质量争议等），可进一步提供细节，我将结合法律条文为您分析解决方案。