在小区无新物业的情况下，应由业主委员会或街道办事处、乡镇人民政府负责组织召开业主大会，进行物业选聘工作，以确保小区的物业管理和服务能够正常进行。以下是对此问题的详细分析：
一. 明确责任主体
业主委员会的职责：
- 根据《物业管理条例》第十一条，业主委员会作为业主大会的执行机构，有责任组织召开业主大会，并在业主大会上讨论和决定选聘新物业的事宜。
- 业主委员会应积极与业主沟通，了解业主需求，制定选聘新物业的方案，并组织和监督选聘过程。
街道办事处或乡镇人民政府的介入：
- 如果小区尚未成立业主委员会，或者业主委员会无法有效履行职责，根据《物业管理条例》第二十条，街道办事处、乡镇人民政府应当组织、指导本辖区内的业主成立业主大会，并选举产生业主委员会。
- 在此情况下，街道办事处或乡镇人民政府应负责组织和指导业主进行新物业的选聘工作。
二. 选聘新物业的流程
召开业主大会：
- 由业主委员会或街道办事处、乡镇人民政府组织召开业主大会，讨论并决定选聘新物业的相关事宜。
- 业主大会应确保所有业主的参与权，通过投票等方式民主决定选聘结果。
制定选聘方案：
- 根据小区实际情况和业主需求，制定详细的选聘方案，包括物业公司的资质要求、服务标准、费用预算等。
发布选聘公告：
- 通过小区公告栏、微信群等方式发布选聘公告，邀请符合条件的物业公司参与竞标。
评标与选择：
- 组织专业评标小组对参与竞标的物业公司进行评审，根据选聘方案中的标准进行选择。
- 确保选聘过程公开、透明，接受业主的监督。
签订物业服务合同：
- 与选定的物业公司签订正式的物业服务合同，明确双方的权利和义务。
- 合同内容应涵盖物业服务范围、服务质量、费用标准、违约责任等关键条款。
综上所述，在小区无新物业的情况下，业主委员会或街道办事处、乡镇人民政府应发挥主导作用，组织召开业主大会进行物业选聘工作。通过明确的责任主体和规范的选聘流程，确保小区的物业管理和服务能够正常进行，维护业主的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。