在房屋买卖合同中，为防止房屋被征收带来的风险，可以从以下几个方面来撰写合同条款，以确保交易的安全性和合法性：
明确房屋现状及征收风险告知：
- 在合同中详细描述房屋的现状，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、用途等。
- 明确告知买方该房屋是否存在被征收的风险，以及目前已知的征收信息（如征收范围、征收目的、征收程序等）。这有助于买方在充分了解风险的基础上做出决策。
约定征收情况下的处理方式：
- 合同解除与退款：若房屋在交易过程中或交易完成后被征收，双方可以约定合同自动解除，并明确退款的具体方式和时间。例如，可以约定在征收决定公告之日起一定期限内，卖方应退还买方已支付的购房款及利息。
- 补偿分配：若房屋被征收后获得补偿，双方应明确补偿款的分配方式。这可以根据房屋的购买价格、已使用年限、双方贡献等因素进行协商确定。
- 继续履行合同的替代方案：在征收不影响房屋基本使用功能的情况下，双方也可以协商约定继续履行合同的替代方案，如调整房屋用途、变更交易价格等。
设置违约责任与赔偿条款：
- 明确双方在合同履行过程中的违约责任，包括但不限于未按时支付房款、未按时交付房屋、隐瞒房屋征收信息等。
- 设定合理的赔偿条款，以保障守约方的合法权益。例如，可以约定若因卖方隐瞒房屋征收信息导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。
强调合同变更与解除的条件：
- 明确合同变更与解除的条件和程序，以便在出现征收等不可抗力因素时，双方能够按照约定及时处理合同关系。
- 例如，可以约定在征收决定公告后，双方有权协商变更或解除合同，并明确变更或解除合同的具体方式和时间。
附加条款与争议解决方式：
- 根据实际情况，双方可以约定其他附加条款，如房屋交付标准、产权过户时间、税费承担等。
- 明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。这有助于在合同履行过程中出现争议时，双方能够迅速有效地解决问题。
示例条款：
“鉴于该房屋可能存在被征收的风险，双方经协商一致，达成如下协议：
一、若房屋在交易过程中或交易完成后被征收，本合同自动解除。卖方应在征收决定公告之日起XX日内退还买方已支付的购房款及利息（利息按XX%计算）。
二、若房屋被征收后获得补偿，补偿款按以下方式分配：买方获得XX%的补偿款，卖方获得XX%的补偿款。
三、若因卖方隐瞒房屋征收信息导致买方遭受损失的，卖方应承担买方因此遭受的全部损失。
四、本合同变更或解除的条件和程序按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。
五、双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向XX仲裁委员会申请仲裁或向XX人民法院提起诉讼。”
在撰写合同过程中，建议双方充分沟通、协商，并咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。