在房屋买卖合同纠纷中，即使双方未签订书面合同，法院也可以根据相关证据来判定合同是否成立以及双方的权利义务。以下是对这一问题的详细解答：

结论前置

即使房屋买卖合同双方未签订书面合同，只要一方已经履行主要义务，且对方接受，该合同即视为成立。法院在审理此类纠纷时，会结合双方提供的证据，如聊天记录、支付凭证、交易细节等，来综合判断合同是否成立以及双方的具体权利义务。

详细解答

1. 合同成立的条件：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条的规定，法律、行政法规或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，但当事人未采用书面形式而一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
   • 这意味着，即使双方没有签订书面合同，但只要实际履行了合同的主要义务，且对方没有异议并接受，那么合同就视为已经成立。

2. 证据的重要性：

   • 在未签订书面合同的情况下，证据就显得尤为重要。双方应尽可能收集并保存与交易相关的所有证据，如聊天记录、支付凭证、交易细节、证人证言等。
   • 这些证据在发生纠纷时，可以作为证明交易存在和交易内容的重要依据，有助于维护自身的合法权益。

3. 法院的判断标准：

   • 法院在审理此类纠纷时，会综合考虑双方提供的证据，以及交易习惯、交易方式等因素，来判断合同是否成立以及双方的具体权利义务。
   • 如果证据充分且能够形成完整的证据链，证明双方之间存在实际的交易行为，那么法院通常会认定合同成立，并根据实际情况判决双方的权利义务。

4. 法律建议：

   • 对于房屋买卖合同等涉及重大利益的交易，建议双方最好还是签订书面合同，明确双方的权利义务和违约责任，以避免不必要的纠纷。
   • 如果已经发生了纠纷，双方应尽快收集并保存相关证据，并寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自己的合法权益。

综上所述，即使房屋买卖合同双方未签订书面合同，只要一方已经履行主要义务且对方接受，该合同即视为成立。在发生纠纷时，双方应尽可能收集并保存相关证据，并寻求专业律师的帮助来维护自己的合法权益。