当承租人和实际使用人不一致时，提起诉讼需要明确合同相对性以及各方的法律地位。以下是一些关于如何提起诉讼的建议：

一、明确合同相对性

首先，要明确租赁合同的双方当事人是出租人和承租人，合同具有相对性。即使实际使用人与承租人不是同一人，但在法律上，出租人通常只与承租人发生关系，承租人负责履行租赁合同中的义务，如支付租金等。

二、确定诉讼主体

1. 承租人作为原告：

   • 承租人作为租赁合同的签订方，有权基于合同向出租人提起诉讼，例如要求出租人履行维修义务、赔偿损失等。
   • 如果实际使用人受到了损失，但合同是由承租人签订的，那么实际使用人可能需要通过承租人向出租人主张权利，或者作为第三人参与诉讼。

2. 实际使用人的地位：

   • 实际使用人通常不是租赁合同的当事人，因此没有直接基于合同向出租人提起诉讼的权利。
   • 但是，如果实际使用人与案件处理结果有法律上的利害关系，例如因为租赁物的使用或损坏而遭受损失，可以被列为第三人参与诉讼。

三、准备证据材料

提起诉讼时，需要准备充分的证据材料来支持自己的主张。这些证据可能包括：

• 租赁合同及附件，证明合同关系和双方权利义务。
• 租金支付凭证，证明承租人履行了支付租金的义务。
• 租赁物状况证明，如照片、维修记录等，证明租赁物的现状或损坏情况。
• 其他相关证据，如通信记录、证人证言等，证明双方之间的交涉过程和争议事实。

四、确定管辖法院

根据租赁合同标的物的不同，融资租赁合同的管辖法院也会有所不同。如果租赁物是不动产，如房屋、土地等，由不动产所在地法院管辖；如果租赁物是动产，如设备、机器等，则适用合同纠纷的管辖规定，通常由被告住所地或者合同履行地法院管辖。

五、注意事项

1. 诉讼请求要明确：在提起诉讼时，要明确自己的诉讼请求和依据的事实理由，避免模糊不清或自相矛盾。
2. 遵守诉讼程序：按照法律规定的诉讼程序进行起诉、举证、质证、辩论等，确保自己的权益得到有效保障。
3. 关注法律适用：在诉讼过程中，要关注相关法律的适用和解释，确保自己的主张符合法律规定。

综上所述，当承租人和实际使用人不一致时，提起诉讼需要明确合同相对性、确定诉讼主体、准备证据材料、确定管辖法院，并注意遵守诉讼程序和关注法律适用。如果实际使用人希望直接参与诉讼或主张权利，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。