房屋赠予合同公证书本身并不能直接证明房产的归属有效，但它是一个重要的法律文件，能够证明赠予合同的真实性和合法性，是办理房产过户等手续的重要依据。以下从几个方面进行详细分析：

1. 公证书的作用：

   • 公证书是由公证机构根据当事人的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。在房屋赠予合同中，公证书能够证明赠予合同是双方真实意思的表示，且内容合法，没有违反法律法规的强制性规定。
   • 公证书具有法律效力，一旦出具，除非有相反证据足以推翻，否则其证明力一般较高。在房产纠纷中，公证书往往作为关键证据被法院采纳。

2. 房产归属的证明：

   • 房产的归属最终需要通过房产登记来确认。即使有了房屋赠予合同的公证书，如果未办理房产过户手续，房产的归属仍然属于原产权人。
   • 公证书只是证明了赠予合同的真实性和合法性，但并不能直接改变房产的登记状态。因此，要证明房产的归属有效，除了公证书外，还需要办理房产过户手续，将房产登记在受赠人名下。

3. 法律程序的重要性：

   • 在房屋赠予过程中，除了签订赠予合同并办理公证书外，还需要按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。这包括提交相关材料、缴纳税费、办理登记等步骤。
   • 如果未按照法律程序办理房产过户手续，即使有了赠予合同和公证书，也可能面临房产归属纠纷的风险。例如，原产权人可能反悔并主张房产归属，或者受赠人可能因未办理过户手续而无法享有房产权益。

4. 实际案例与法律建议：

   • 在实际案例中，因未办理房产过户手续而引发的纠纷屡见不鲜。因此，我建议在进行房屋赠予时，除了签订赠予合同并办理公证书外，务必及时办理房产过户手续，以确保房产的归属有效。
   • 如果在办理过程中遇到任何问题或纠纷，建议及时咨询专业律师，以便得到专业的法律建议和帮助。

总结来说，房屋赠予合同公证书是证明赠予合同真实性和合法性的重要文件，但它本身并不能直接证明房产的归属有效。要证明房产的归属有效，还需要按照法律程序办理房产过户手续。如果您在房屋赠予过程中遇到任何问题或纠纷，欢迎直接向我咨询，我将为您提供专业的法律建议和帮助。