夫妻婚内房产赠予协议经过公证是有效的。以下是对此结论的详细阐述:
公证的意义:
- 公证机关对房产赠予行为进行公证后,该公证文书具有较强的证明力。在发生争议时,它可以作为重要的证据,证明赠予行为的真实性、合法性以及赠予人的赠予意愿等。
- 公证能确定赠予关系,明确赠予人和受赠人之间关于房产的赠予关系,防止日后一方反悔或者出现权属纠纷。
生效条件:
- 房产赠予的生效不仅仅取决于公证。根据相关法律规定,对于房产等不动产的赠予,需要依法办理产权变更登记手续。只有在办理完登记手续后,受赠方才真正取得房产的所有权。
- 如果仅有公证而未办理登记,在房产权利归属上,受赠方并未取得完全的物权,但可以依据公证要求赠予方履行办理产权变更登记的义务。
法律依据:
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,夫妻双方可以对婚内财产进行约定,该约定对双方具有法律约束力。赠予协议作为婚内财产约定的一种,只要双方具有完全民事行为能力、意思表示真实、内容合法且不违背公序良俗,即具有法律效力。
- 公证作为增强协议证明力的一种方式,能够进一步确保协议的真实性和合法性。
综上所述,夫妻婚内房产赠予协议经过公证是有效的。但需要注意的是,仅公证并未办理产权变更登记时,受赠方并未取得完全的物权。因此,在签订赠予协议并办理公证后,还应及时办理产权变更登记手续,以确保受赠方真正取得房产的所有权。