结论：关于“买房30000顶50000但是50000没抵账总房款里面”是否合法，这主要取决于双方签订的购房合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。若合同中有明确约定且该约定不违反法律法规，同时开发商或卖家实际履行了合同中的其他义务，则这种操作可能是合法的；若合同中没有明确约定或约定违反法律法规，或者开发商或卖家未履行合同中的其他义务，则这种操作可能不合法。

详细分析：

1. 合同约定：

   • 在房屋买卖过程中，双方通常会签订购房合同，明确房屋的价格、付款方式、优惠条款等。如果合同中明确约定了“买房30000顶50000”的优惠条款，并且该条款不违反法律法规的强制性规定，那么这种操作在合同层面是合法的。
   • 然而，如果合同中没有明确约定这一优惠条款，或者约定模糊不清，那么开发商或卖家在后续操作中未将50000元抵入总房款，就可能构成违约行为。

2. 法律法规：

   • 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，合同双方应当遵循诚实信用原则，按照约定履行自己的义务。如果开发商或卖家在合同中承诺了优惠条款，但未实际履行，就可能构成违约，需要承担相应的法律责任。
   • 同时，如果这种优惠操作涉嫌欺诈、虚假宣传等违法行为，那么不仅不合法，还可能受到相关行政部门的处罚。

3. 实际操作与后果：

   • 在实际操作中，如果开发商或卖家未按照合同约定将50000元抵入总房款，购房者有权要求开发商或卖家履行合同义务，或者要求解除合同并赔偿损失。
   • 如果购房者认为自己的合法权益受到了侵害，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来维护自己的权益。

建议：

• 购房前：在签订购房合同前，购房者应当仔细阅读合同条款，特别是关于价格、付款方式、优惠条款等关键内容，确保自己的权益得到充分保障。
• 购房后：如果购房后发现开发商或卖家未按照合同约定履行义务，购房者应当及时与开发商或卖家沟通协商，要求其履行合同义务或赔偿损失。如果协商无果，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。

示例：

假设购房者与开发商签订了一份购房合同，合同中明确约定了“买房30000顶50000”的优惠条款。然而，在后续操作中，开发商未将50000元抵入总房款。在这种情况下，购房者可以依据合同约定要求开发商履行义务，或者要求解除合同并赔偿因此造成的损失。如果开发商拒绝履行或赔偿，购房者可以通过诉讼等方式来维护自己的权益。

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