卖房合同没买到房是否涉嫌诈骗，关键在于卖家的主观意图、行为表现以及是否造成实际损失，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
一、正常交易未履行合同的情况
交易流程问题：在房屋买卖中，若双方已签订书面合同，但因各种原因（如卖家资金链断裂、房屋产权问题等）未能完成交易，这通常被视为合同违约，而非诈骗。此时，买家可以通过民事诉讼等途径，依据合同条款和实际履行情况来主张权利，要求卖家承担违约责任或继续履行合同。
卖家无主观恶意：若卖家在签订合同时并无欺骗的故意，而是因后续不可抗力或自身原因无法履行合同，这也不构成诈骗。但卖家仍需承担违约责任，赔偿买家因此遭受的损失。
二、可能构成诈骗的情形
虚构事实：卖家明知自己无房屋所有权或无权出售房屋，却谎称有房并进行售卖，收取购房者款项后消失或拒绝履行合同义务，此行为构成诈骗。例如，卖家虚构拥有某房产并出售给买家，收取购房款后失联，这种行为就涉嫌诈骗。
隐瞒真相：卖家故意隐瞒房屋存在的重大问题（如已被抵押、查封、存在严重质量问题或产权纠纷等），以骗取购房者钱财为目的，收取款项后不解决问题或直接失联，此行为同样构成诈骗。
非法占有目的：卖家从一开始就无履行房屋买卖义务的意愿，而是以卖房为幌子，骗取购房者钱财。如卖家在与买家洽谈房屋买卖时，收取定金或购房款后并无将房屋卖给买家的真实意愿，而是将款项用于个人挥霍或转移资产，此行为表明其具有非法占有的故意，构成诈骗。
三、法律建议
签订书面合同：为避免纠纷，房屋买卖双方应尽可能签订书面合同，明确双方的权利义务和交易细节。合同中应包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。
核实房屋信息：在签订合同前，买家应核实房屋的产权情况、是否存在抵押或查封等问题，以及卖家是否具有出售房屋的合法资格。可以通过查询不动产登记信息、要求卖家提供相关证明文件等方式进行核实。
保留证据：在交易过程中，双方应保留好沟通记录、支付凭证、合同文本等证据，以便在发生争议时能够证明自己的主张。这些证据对于维护自身权益至关重要。
及时寻求法律帮助：如遇复杂情况或疑似诈骗行为，买家应及时向公安机关报案，并向我这样的专业律师咨询以获取法律帮助。律师可以根据具体情况提供法律意见，协助买家维护自身权益。
总之，卖房合同没买到房是否涉嫌诈骗，需综合考虑多方面因素。双方应增强法律意识，谨慎交易，并在必要时寻求专业法律支持以保护自身权益。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。