针对您提出的“房屋买卖合同诈骗怎么处理”的问题，以下是一些详细的解答和建议。
一、房屋买卖合同诈骗的定性及处罚
房屋买卖合同诈骗构成合同诈骗罪，其处罚依据诈骗数额的大小而定：
- 数额较大（个人诈骗公私财物5000元至2万元以上）：处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。
- 数额巨大（3万元至10万元以上）：处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
- 数额特别巨大（20万元以上）：处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处相应财产刑。
具体量刑会根据案件实际情况判定，若诈骗者能及时退赃退赔并获得被害人谅解，可从轻或减轻处罚。
二、受害者如何维权
收集保存证据：
- 受害者应首先收集并保存所有与诈骗行为相关的证据，包括合同文本、付款凭证、沟通记录（如聊天记录、邮件等）。
向公安机关报案：
- 若诈骗金额大、情节严重，受害者应立即向当地公安机关报案，详细陈述诈骗经过，并配合公安机关的调查工作。
提起民事诉讼：
- 受害者可以向法院提起民事诉讼，要求撤销合同、返还已支付款项，并要求诈骗者承担缔约过失责任，赔偿因此遭受的经济损失。
- 在诉讼过程中，要充分运用收集到的证据来支持自己的主张。
申请财产保全：
- 若发现诈骗者有转移财产等行为，为保障日后执行，受害者可在诉前或诉中向法院申请财产保全，查封、扣押、冻结其财产。
通过媒体揭露：
- 受害者还可以通过媒体揭露诈骗行为，以防止更多人受骗。
三、法律途径解决
民事途径：
- 受欺诈方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构请求撤销合同。
- 合同撤销后，可要求返还已付购房款及利息、赔偿损失。若构成违约，还可追究违约责任。
刑事途径：
- 若诈骗行为达到刑事立案标准，受害人可向公安机关报案。
- 公安机关立案侦查后，检察院会提起公诉，法院进行审判。
- 在刑事诉讼过程中，受害者可通过刑事附带民事诉讼要求返还财物、赔偿损失。
四、注意事项
- 在整个维权过程中，受害者应保持冷静和理性，避免采取过激行为。
- 积极配合相关部门的工作，提供必要的协助和证据。
- 及时咨询专业律师或法律机构，获取专业的法律建议和支持。
综上所述，面对房屋买卖合同诈骗行为，受害者应积极采取行动来维护自己的合法权益。通过收集证据、向公安机关报案、提起民事诉讼以及申请财产保全等措施来挽回损失并追究诈骗者的法律责任。同时也要注意保持冷静和理性，寻求专业的法律帮助来确保自己的权益得到充分保障。