修路绿化带租赁土地的合法性取决于是否满足法定条件并遵循正确程序，若符合则合法，反之则可能违法。以下是对此问题的详细分析：
合法性条件
履行合法审批手续：
- 根据《土地管理法》等相关法律规定，租用集体土地用于公共基础设施建设（如修路及绿化带建设），需经过相应审批程序。这包括符合土地利用总体规划和年度计划，若涉及农用地转用，还需办理农用地转用审批手续。
- 对于国有土地，租用通常也需按规定程序进行，如通过招标、拍卖、挂牌等方式取得土地使用权，或依法办理相关租赁手续。
签订合法有效的租赁合同：
- 土地出租方和修路建设方（或绿化带建设方）应签订书面租赁合同，明确双方权利和义务。合同内容应包括租赁范围、用途、期限、租金及支付方式等关键条款。
- 合同内容需符合《民法典》等相关法律法规规定，不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
给予合理补偿：
- 租用集体土地时，需对土地所有者和使用者给予合理经济补偿。这包括土地租金、地上附着物和青苗补偿费等。
- 补偿标准应根据当地政策和实际情况确定，确保公平合理，能够保障土地所有者或使用者的原有生活水平不降低。
可能违法的情况及后果
未经审批擅自租用：
- 若未履行合法审批手续而擅自租用土地用于修路绿化带建设，可能面临责令限期改正、恢复土地原状、罚款等行政处罚。
租赁合同违法：
- 若租赁合同内容违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗，合同可能被认定为无效。这将导致双方权益无法得到有效保障，可能引发法律纠纷。
补偿不合理或不支付补偿：
- 若未给予合理补偿或未支付补偿费用，可能引发法律纠纷。被侵权人有权通过法律途径维护自身权益，要求支付合理补偿及可能产生的其他损失。
建议与指导
- 了解土地性质和用途：在租用前，需确认土地的性质和用途是否符合当地规定和规划，特别是农用地或林地等需特别关注。
- 确保修路项目合规：修路及绿化带建设项目需符合国家和地方的规划和政策要求，避免违规操作导致法律风险。
- 明确合同条款：租赁合同中应详细约定双方权利义务，特别是租金的支付方式、使用期限、土地恢复原状的责任等。确保合同条款合法合规，避免因合同问题引发纠纷。
- 遵守工程质量和安全标准：在修路及绿化带建设过程中，需严格遵守相关工程质量和安全标准，确保不会对周边环境和居民造成影响和损害。
综上所述，修路绿化带租赁土地的合法性取决于是否满足法定条件并遵循正确程序。如有任何疑问或不确定之处，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。