结论：关于您提到的土地永久性转租合同，在过了六年后起诉主张合同无效的问题，能否主张合同无效需视具体情况而定，并非所有永久性转租合同都必然无效。以下从不同角度为您详细分析：

一、合同无效的法定情形

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同无效的情形主要包括：

1. 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效：如果签订转租合同的双方中有一方是无民事行为能力人（如未成年人、精神病人等），则该合同无效。但此情形与您描述的“永久性转租”无直接关联，除非转租方或承租方本身是无民事行为能力人。

2. 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效：如果双方签订转租合同并非真实意思表示，而是出于欺诈、胁迫等目的，则合同无效。但此情形需要您提供证据证明双方存在虚假意思表示。

3. 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效：这是判断您所提问题是否有效的关键。如果“永久性转租”违反了法律、行政法规的强制性规定，则合同可能无效。但需注意的是，并非所有“永久性”条款都违反法律规定，关键在于该条款是否违反了土地管理、租赁合同等相关法律法规的强制性规定。

4. 违背公序良俗的民事法律行为无效：如果“永久性转租”违背了公序良俗（如损害社会公共利益、违反社会道德等），则合同无效。但此情形较为抽象，需结合具体案情判断。

二、“永久性转租”的合法性分析

1. 土地租赁期限的限制：根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此，如果“永久性转租”中的“永久性”被理解为无固定期限或超过法律规定的二十年期限，则超过部分可能无效。但需注意的是，如果双方通过续订等方式规避此限制，仍可能面临法律风险。

2. 土地用途和规划的限制：如果转租的土地用途或规划违反了相关法律法规（如将农业用地转为建设用地等），则转租合同可能因违反法律强制性规定而无效。

3. 转租程序的合法性：如果转租未经过原出租人同意或未按照法定程序进行（如未办理相关登记手续等），则转租合同可能存在瑕疵或无效风险。

三、诉讼时效与合同无效主张

1. 诉讼时效：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”但需注意的是，诉讼时效主要适用于请求权（如要求支付租金、赔偿损失等），而合同无效的主张属于形成权，不受诉讼时效的限制。因此，即使过了六年，您仍可以主张合同无效。

2. 合同无效的法律后果：如果合同被认定无效，则双方应返还因合同取得的财产（如租金、土地使用权等），并可能承担因合同无效而造成的损失赔偿责任。

四、建议与风险提示

1. 收集证据：如果您打算起诉主张合同无效，建议收集相关证据（如转租合同、土地权属证明、规划许可文件、原出租人同意转租的证明等），以证明合同存在无效情形。

2. 咨询专业律师：由于合同无效的认定涉及复杂的法律判断和证据收集工作，建议您在起诉前咨询专业律师，以便更准确地评估案件风险和制定诉讼策略。

3. 注意诉讼风险：即使您主张合同无效，法院也可能因证据不足或法律适用问题而驳回您的诉讼请求。因此，在起诉前应充分评估诉讼风险并做好应对准备。

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