是的，如果土地签的永久性转租合同被认定为无效，那么该合同将不受法律保护。以下是对这一问题的详细分析：
一、合同无效的法律后果
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无效的民事法律行为自始没有法律约束力。这意味着，如果一份合同被认定为无效，那么它从签订的那一刻起就不具有法律效力，双方当事人不能依据该合同主张任何权利或履行任何义务。对于土地的永久性转租合同而言，如果它被认定为无效，那么转租方和承租方都不能依据该合同来主张土地的使用权或转租权。
二、永久性转租合同的合法性分析
土地使用权期限的限制：在我国，土地使用权是有期限的，无论是国有土地使用权还是集体土地使用权，都有明确的期限规定。因此，任何试图通过合同形式永久性地转让或转租土地使用权的行为，都可能违反法律法规的强制性规定，从而被认定为无效。
合同内容的合法性：除了土地使用权期限的限制外，合同的内容也必须符合法律法规的规定。如果合同中存在违反法律法规的条款，如非法转让土地使用权、违反土地用途管制等，那么该合同也可能被认定为无效。
三、合同无效后的处理
返还财产：如果合同被认定为无效，那么双方当事人应当返还因该合同取得的财产。对于土地的永久性转租合同而言，这意味着转租方应当返还承租方已经支付的租金，而承租方则应当返还土地的使用权（如果实际上已经取得了使用权的话）。
赔偿损失：如果因合同无效给一方当事人造成了损失，那么另一方当事人应当承担赔偿责任。这种赔偿责任可能包括直接损失和间接损失，具体赔偿范围需要根据实际情况进行判断。
四、建议与风险提示
谨慎签订合同：在签订土地转租合同时，双方当事人应当谨慎审查合同内容，确保合同内容符合法律法规的规定，避免签订无效合同。
咨询专业律师：如果对合同内容或法律效力存在疑问，建议咨询专业律师的意见。律师可以根据具体情况提供法律建议，帮助当事人规避法律风险。
注意合同期限：在签订土地转租合同时，应当注意合同期限的约定。避免签订超过土地使用权期限的转租合同，以免引发法律纠纷。
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