结论：老赖长期住的房子能否申请调查令，需根据房子的产权归属及具体情况来判断。若房子属于老赖本人所有，且符合申请调查令的条件，则可以申请；若房子不属于老赖所有，或虽属于老赖所有但存在其他限制情况，则可能无法申请或申请后难以执行。

分析说明：

1. 房子属于老赖本人所有：

   • 申请条件：在债务纠纷中，若老赖（即债务人）长期居住的房子属于其本人所有，且债权人认为该房子可能作为债务人的财产用于偿还债务，那么在符合一定条件下，债权人可以向法院申请调查令，以调查该房子的产权状况、是否存在抵押、查封等情况。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，债权人为了保障自己的合法权益，有权向法院申请调查令，以获取与案件相关的证据材料。
   • 实际操作：债权人需要向法院提交书面申请，说明申请调查令的理由、目的及需要调查的具体事项。法院在审查后，若认为符合申请条件，会签发调查令，允许债权人或其委托的律师持令进行调查。

2. 房子不属于老赖本人所有：

   • 情况分析：若老赖长期居住的房子实际上属于他人所有（如亲属、朋友等），或者房子虽然登记在老赖名下，但实际上存在其他共有人，那么债权人申请调查令的意义可能不大。因为即使调查到房子的产权状况，也可能因无法执行而难以实现债权。
   • 法律后果：在这种情况下，债权人可能需要考虑其他执行措施，如申请法院对老赖的其他财产进行查封、扣押或拍卖等。

3. 存在其他限制情况：

   • 特殊情况：即使房子属于老赖本人所有，但若存在其他限制情况（如房子已被其他法院查封、存在抵押权等），那么债权人申请调查令后，也可能面临执行困难。
   • 应对策略：债权人需要充分了解房子的产权状况及可能存在的限制情况，以便在申请调查令前做出合理的判断。若存在限制情况，债权人可能需要与相关权利人进行协商，或者考虑其他执行方案。

建议与行动：

• 了解产权状况：在申请调查令前，债权人应尽可能了解房子的产权状况，包括产权归属、是否存在抵押、查封等情况。
• 准备充分材料：债权人需要向法院提交充分的申请材料，说明申请调查令的理由、目的及需要调查的具体事项。
• 考虑其他执行措施：若申请调查令后发现房子存在执行困难，债权人应考虑其他执行措施，如申请法院对老赖的其他财产进行执行。

后续思考依据：

• 在申请调查令前，债权人应充分评估房子的产权状况及可能存在的执行风险，以便做出合理的决策。
• 若房子存在执行困难，债权人应及时与法院沟通，了解执行进展及可能存在的解决方案。
• 债权人也可以考虑咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和执行方案。

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