违建下面的地设立抵押权时，违章建筑本身并不享有抵押权。以下从不同角度对此问题进行详细分析：

1. 违章建筑的法律性质

   • 违章建筑，顾名思义，是指违反国家法律法规，未经规划、建设等部门批准，擅自搭建的建筑物。由于其违反了法律法规的强制性规定，因此不具有合法的产权地位。
   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押权的设立必须基于合法的财产权益。违章建筑由于不具有合法性，因此不能成为抵押权的客体。

2. 抵押权的设立条件

   • 抵押权是指债权人对于债务人或第三人不转移占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就担保的财产变价并优先受偿的权利。
   • 抵押权的设立需要满足一定的条件，包括抵押物的合法性、可转让性以及抵押权的设立程序等。由于违章建筑不具有合法性，因此无法满足抵押权设立的基本条件。

3. 违建下面土地的抵押权问题

   • 虽然违章建筑本身不能设立抵押权，但违建下面的土地如果具有合法的产权或使用权，且符合抵押权设立的条件，那么该土地是可以设立抵押权的。
   • 然而，在实际操作中，由于违建的存在可能会影响土地的价值和评估，以及抵押权的实现，因此银行或金融机构在接受土地抵押时，通常会对土地上的建筑物进行严格的审查，以避免潜在的风险。

4. 法律后果与风险提示

   • 如果试图在违章建筑上设立抵押权，不仅抵押权无法成立，还可能面临法律制裁，如罚款、拆除等。
   • 对于债权人而言，接受违章建筑或违建下面土地作为抵押物，可能面临抵押权无法实现的风险，从而遭受经济损失。

建议与总结：

• 在进行房产抵押或债务债权处理时，务必确保抵押物的合法性和可转让性，以避免潜在的法律风险和经济损失。
• 如果对某处房产或土地的产权状况存在疑问，建议在进行任何交易或抵押前，先咨询专业的律师或相关机构进行产权调查和评估。
• 如有任何关于房产纠纷或债务债权方面的法律问题，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律意见和解决方案。