结论前置：在《民法典》中，并没有规定租房时一个人签订的合同，另一方就可以不付房租。租房合同的效力及租金支付义务，需根据合同的具体条款以及相关法律规定来确定。

详细分析：

1. 合同效力与租金支付义务：

   • 根据《民法典》的相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。租房合同作为双方意思表示一致的产物，一旦成立并生效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。
   • 租金支付是租房合同中的核心义务之一。除非合同中有特别约定（如一方免除另一方的租金支付义务），否则任何一方均不得擅自免除自己的租金支付责任。

2. 共同承租人的情况：

   • 如果租房合同是由多人共同签订的，那么这些共同承租人通常被视为一个整体，对租金支付承担连带责任。这意味着，即使其中一方未签字或未直接参与合同签订，只要其实际使用了租赁房屋，也可能被视为共同承租人，并需承担租金支付义务。
   • 当然，如果共同承租人之间有内部约定（如一方承担全部租金），且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么该约定在共同承租人之间是有效的。但这种内部约定并不能对抗出租人，出租人仍有权要求所有共同承租人承担租金支付责任。

3. 特殊情况下的租金支付：

   • 如果租房合同中明确约定了租金支付的具体方式、时间或条件，且这些约定不违反法律、行政法规的强制性规定，那么双方应严格按照合同约定履行。
   • 在某些特殊情况下（如承租人因不可抗力无法使用房屋），承租人可能可以主张减免租金或解除合同。但这需要根据具体情况和法律规定来判断，并不能简单地认为一个人签订的合同另一方就可以不付房租。

法律建议：

• 对于租房合同中的租金支付问题，建议双方在签订合同时明确约定租金支付的方式、时间、条件以及违约责任等条款，以避免后续纠纷。
• 如果在实际履行过程中出现租金支付问题，双方应首先尝试通过协商解决。如果协商不成，可以寻求法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。

可能后果：

• 如果承租人未按照合同约定支付租金，出租人有权要求承租人承担违约责任，包括支付逾期租金、违约金等。
• 在严重情况下，出租人还有权解除合同并要求承租人腾退房屋。因此，承租人应严格按照合同约定履行租金支付义务，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。

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