针对您提出的“租赁房屋合同按年支付，但第四季度末支付如何写”的问题，以下是一个详细且具有可执行性的租赁合同条款示例，特别针对租金支付方式进行了调整以满足您的需求：

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甲方（出租方）信息：

• 姓名/名称：[出租方姓名]
• 身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码]
• 联系电话：[电话号码]
• 联系地址：[详细地址]

乙方（承租方）信息：

• 姓名/名称：[承租方姓名]
• 身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码]
• 联系电话：[电话号码]
• 联系地址：[详细地址]

第一条 房屋基本情况

1. 甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。
2. 该房屋建筑面积为[面积]平方米，具体格局及附属设施见附件《房屋状况说明书》。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计一年。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知时间，如1个月]书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金金额：该房屋的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2. 支付方式：租金按年支付，但考虑到乙方需求，特别约定乙方应在前三个季度末（即第3个月末、第6个月末、第9个月末）分别支付年租金的四分之一作为季度租金，即每季度支付人民币[X/4]元（大写：[对应大写金额]）。剩余年租金的四分之一，即人民币[X/4]元（大写：[对应大写金额]），乙方应在第四季度末（即第12个月末）前支付给甲方。
   • 支付途径包括银行转账（账户信息详列）或其他双方认可的方式（如支付宝、微信等）。
3. 逾期支付责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日需支付违约金人民币[具体金额或比例]元。逾期超过[具体天数，如15天]的，甲方有权解除合同并要求乙方搬离，同时乙方应承担因此造成的损失。

第四条 押金

1. 乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]）。
2. 租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。如有违约，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条 房屋使用与维护

1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变结构或用途。
2. 因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 甲方负责房屋维修，重大维修需提前通知乙方，并视情况减少租金或延长租期。

第六条 合同解除与终止

1. 乙方逾期支付租金超过[具体月份]个月、擅自改变房屋结构或用途、转租他人等情形时，甲方有权单方解除合同。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并结清费用。逾期返还需支付违约金。

第七条 违约责任 任何一方违反合同条款均应承担违约责任，并向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写金额]）。

第八条 其他约定

1. 租赁期间产生的煤气费、水电费、暖气费等由乙方承担。
2. 因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任但需及时通知并提供证明。

第九条 争议解决 合同履行中的争议应首先通过协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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这个条款示例特别针对您提出的“按年支付但第四季度末支付”的需求进行了调整，确保了合同条款的详尽性、合法性和可执行性。在实际应用中，建议您根据具体情况对条款进行适当调整，并在法律专业人士的指导下完成合同的起草和审查，以确保合同的合法性和有效性。