以联建房的名字出售商品房，这种行为一般是不合法的。以下从几个方面进行详细分析：
一、联建房与商品房的定义及区别
联建房：通常指的是由两个或两个以上的单位或个人共同出资、共同建设，并按照出资比例或协议约定分配房屋产权的房屋。联建房的建设往往涉及土地使用权的共享、建设成本的分摊以及产权的分配等问题，其产权性质和交易方式可能受到特定协议或地方政策的限制。
商品房：则是指由房地产开发企业依法取得国有土地使用权的土地上，按照规划要求进行开发建设，并面向社会公开销售的房屋。商品房的产权清晰，交易方式规范，受到相关法律法规的严格保护。
二、以联建房名义出售商品房的合法性分析
产权问题：联建房的产权可能因出资比例、协议约定等因素而复杂多样，甚至可能存在产权纠纷。如果以联建房的名义出售商品房，可能会误导购房者，使其对房屋的产权性质产生误解，从而引发法律纠纷。
交易规范：商品房的交易受到《商品房销售管理办法》等法律法规的严格规范，包括预售许可、销售合同、产权登记等环节。而联建房的交易可能缺乏这些规范，导致交易过程不透明、不合法。
法律责任：如果以联建房的名义出售商品房，且该行为违反了相关法律法规或地方政策，那么出售方可能会面临法律责任，包括罚款、没收违法所得、甚至刑事责任等。
三、合法出售房屋的建议
明确产权性质：在出售房屋前，应明确房屋的产权性质，确保是商品房而非联建房或其他类型的房屋。如果房屋确实属于联建房，应按照联建房的相关规定进行交易，并告知购房者房屋的产权性质和可能存在的风险。
遵守交易规范：在出售商品房时，应遵守相关法律法规和交易规范，包括取得预售许可、签订规范的销售合同、办理产权登记等手续。确保交易过程合法、透明，保护购房者的合法权益。
咨询专业律师：在涉及房屋交易等复杂法律问题时，建议咨询专业律师的意见。律师可以根据具体情况提供法律建议和指导，帮助出售方和购房者规避法律风险，确保交易顺利进行。
总结来说，以联建房的名字出售商品房是不合法的，这种行为可能引发产权纠纷、违反交易规范并承担法律责任。在出售房屋时，应明确产权性质、遵守交易规范，并在必要时咨询专业律师的意见。如果你有任何关于房屋产权或交易的法律问题，可以直接向我咨询。